Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Dalfsen – Van Lentestraat 8
€ 625.000,- k.k.
108 m2
405 m2
2 slaapkamers
1965
A++
Beschikbaar
Instapklaar, duurzaam en volledig gelijkvloers wonen
Ben je op zoek naar een woning waar je echt helemáál niets meer aan hoeft te doen op het gebied van verduurzaming? Zoek niet verder! Deze prachtige woning is volledig klaargemaakt voor de toekomst. Met een modern warmtepomp-systeem, vloerverwarming door de gehele woning, 16 zonnepanelen én een thuisaccu woon je hier niet alleen ongekend comfortabel, maar ook nog eens met minimale maandlasten.
Op een mooie hoeklocatie in een rustige woonwijk staat deze volledig gemoderniseerde bungalow met vrijstaande garage, carport en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is in 2025/2026 grondig gerenoveerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een hoogwaardig afgewerkt woonhuis met energielabel A++.
Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel daglicht, een luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, meerdere (slaap)kamers en een stijlvolle badkamer. Vanuit diverse vertrekken is de tuin direct bereikbaar.
De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen is er altijd een prettige plek om buiten te zitten. De vrijstaande garage, carport en ruime oprit bieden daarnaast voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en extra bergruimte.
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Dalfsen. Winkels, horeca, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de Vecht, diverse wandel- en fietsroutes, het NS-station en de uitvalswegen richting Zwolle en Ommen bevinden zich in de directe omgeving.
Perceeloppervlakte 405 m².
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot wasruimte; riante woonkamer met eetgedeelte; woonkeuken met schuifpui naar het terras en toegang tot de kelder; tussenhal met provisieruimte; slaapkamer I; inloopkast/werkplek met toegang tot de complete badkamer.
Installaties:
• Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.
Algemeen:
• Bouwjaar 1965 en vanaf 2025 gemoderniseerd en verduurzaamd.
• Woonoppervlakte ca. 108 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; externe bergruimte ca. 18 m²; inhoud ca. 417 m³.
• Gelegen op een rustige hoeklocatie nabij het centrum van Dalfsen.
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy.
• Energielabel A++.
‘Kortom, een levensloopbestendige woning gelegen op een toplocatie in Dalfsen. Bel ons voor een bezichtiging!’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.543,21
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
108 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
417 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Voorzieningen
Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energieklasse
A++
Energie einddatum
8 juli 2036
Verwarming
CV ketel, Warmtepomp
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 2018, Eigendom
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort dak
Plat dak
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Gemeente
Dalfsen
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan