De Wijk – Dunningerhof 8

€ 465.000,- k.k.

142 m²

224 m²

4 slaapkamers

2015

Verkocht

Aan de rand van het nieuwbouwplan ‘Dunningen’ staat deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 142 m². Gelegen aan een brede, kindvriendelijke straat met een groen plantsoen, op loopafstand van het dorpscentrum met scholen, winkels, een sporthal, zwembad en andere voorzieningen binnen handbereik.

De royale en lichte woonkamer valt direct op. De grote lichtstraat zorgt niet alleen voor een bijzondere uitstraling, maar ook voor een aangename hoeveelheid daglicht. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar – een fijne plek om te ontspannen. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor wie graag kookt of gezellig tafelt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische badkamer. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, met een ruime overloop, aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die net zo goed kan functioneren als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.

De achtertuin, gelegen op het westen, is heerlijk zonnig en fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon en een mooie border. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping – perfect om te genieten van lange zomeravonden met familie of vrienden.

Een woning met ruimte, licht en sfeer op een fijne plek in het dorp.

Perceeloppervlakte is 224 m².

Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met meterkast, garderobe en trapopgang; toilet; riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping
Overloop met technische installatie en wasmachineaansluiting; slaapkamer IV.

Installaties.
• Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combi ketel (Type: Intergas, Bouwjaar: 2024).
• Warm water ook door middel van een warmtepomp (Heatbox 150) met verdampingspaneel.
• Zowel de begane grond (2021) als de tweede verdieping (2019) zijn voorzien van airconditioning geschikt voor verwarming en verkoeling.
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2016) met een opbrengend vermogen van 260 Wp per paneel.
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.

Algemeen
• Bouwjaar 2015.
• Woonoppervlakte ca. 142 m²; externe bergruimte ca. 11 m²; Inhoud ca. 506 m³.
• Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis.
• Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand.
• Energielabel A.

‘Kortom, een ruime en lichte hoekwoning, op een fijne plek nabij alle voorzieningen. Bel ons voor een bezichtiging!’

We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Status

Verkocht

Vraagprijs

€ 465.000,- k.k.

Prijs per m²

€2.075,89

Aanvaarding

In overleg

Soort object

Woonhuis