Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
De Wijk – Oldenhof 14
€ 485.000,- k.k.
118 m2
273 m2
3 slaapkamers
2000
A
Verkocht onder voorbehoud
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de Wijk is een fijne plek voor het hele gezin. De woning beschikt over een aangebouwde garage, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een vrijstaande berging. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet.
In 2020 en 2021 is de woning bovendien gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken en bijkeuken in 2021 geheel vernieuwd zijn.
De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en speelhoek. Aansluitend bevindt zich een eetgedeelte met aangrenzend de moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische, eveneens in 2021 vernieuwde bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de tuin. De aangebouwde garage zorgt voor extra werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar.
De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en is ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel een extra slaapkamer. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van spullen.
De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is ingericht met een ruim terras, gazon en groene borders. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Een fijne plek om op zonnige dagen lekker buiten te zitten en van de tuin te genieten. Het grasveld achter de woning is als het ware een verlengstuk van de tuin en biedt volop speelruimte voor de kinderen!
Perceeloppervlakte is 273 m².
Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang; woonkamer met speelhoek; eetgedeelte; moderne keukenopstelling; bijkeuken met wasmachineaansluiting; garage met werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.
Tweede verdieping
Overloop; bergzolder, ideaal als thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen.
Installaties.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Vaillant, Bouwjaar: 2024).
• In 2018 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengend vermogen van 350 Wp per paneel.
• In 2026 is de meterkast vervangen en voorzien van een 3-fase aansluiting.
• De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
• Laadpaal voor elektrische auto aanwezig.
• Glasvezelkabelaansluiting.
Algemeen
• Bouwjaar 2000.
• Woonoppervlakte ca. 118 m²; overige inpandige ruimte ca. 22 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; externe bergruimte ca. 6 m²; Inhoud ca. 493 m³.
• Zonnige achtertuin op het zuiden mét aansluitend grasveld, volop speelruimte voor het hele gezin.
• Verrassend ruime woning met volop uitbreidingsmogelijkheden.
• Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand.
• Energielabel A.
‘Kortom, een comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving gelegen. Bel ons voor een bezichtiging!’
We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.776,56
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
118 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
493 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energieklasse
A
Energie einddatum
21 mei 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 2024, Eigendom
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Gemeente
De Wijk
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan