Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
IJhorst – Elias Prieshof 13
€ 845.000,- k.k.
194 m2
719 m2
5 slaapkamers
1990
C
Beschikbaar
Deze bijzonder ruime woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk, in het centrum van het dorp. Het is een perfecte gezinswoning, maar door de veelzijdige ruimtes ook uitstekend geschikt voor senioren of hobbyisten/thuiswerkers. Er is namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond en een extra verdieping op de garage. Dit is bij uitstek een geschikte ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.
De woning heeft een centrale ligging nabij het natuurgebied ‘het Reestdal’ en ligt op 20 minuten autorijden van zowel Meppel als Zwolle!
Op de begane grond bevind zich een zeer ruime woonkamer met sfeerhaard en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, aangrenzend een eetgedeelte met doorloop naar de keuken. Vanaf hier is de praktische bijkeuken met provisiekast en wasmachineaansluiting bereikbaar. Verder is er een slaap- en badkamer op de begane grond en als extra een kelder. De verdieping telt drie slaapkamers, een tweede badkamer en veel bergruimte.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, ingericht met sierbestrating, diverse bloemrijke borders, terrassen en een groot gazon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voor tuingereedschap. Een heerlijke tuin om te ontspannen met vrienden of familie.
Perceeloppervlakte 719 m².
Globale indeling van de woning.
Begane grond
Entree met prachtige vide en toegang tot de kelder; toilet; slaapkamer I met badkamer en suite; ruime en lichte woonkamer met sfeervolle haard; aangrenzend eetgedeelte met schuifpui; halfopen keuken, voorzien van moderne apparatuur, met doorgang naar de bijkeuken; hal met doorloop naar de inpandig bereikbare garage.
Verdieping
Ruime overloop; slaapkamer II met grote kastenwand; badkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Daarnaast heeft de garage een verdieping wat in gebruik is als kantoor aan huis. Dit is een mooie ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.
Kelder
Te bereiken vanuit de entree; provisieruimte.
Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van een c.v-gas combiketel (Type: Vaillant, Bouwjaar: 2023).
• De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Algemeen:
• Inhoud ca. 1.034 m³; woonoppervlakte ca. 194 m², overige inpandige ruimte ca. 34 m²; externe bergruimte ca. 7m².
• Ruime gezinswoning met veelzijdige kamers en thuiskantooropties.
• Rustige ligging nabij groen en voorzieningen.
• Prachtige tuin met zongelegen terras en berging.
• Energielabel C.
‘Kortom, een ruime, veelzijdige en sfeervolle woning met veel mogelijkheden, een prachtige tuin en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. Bel ons voor een bezichtiging!’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 845.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.175,24
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
194 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
1.034 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energieklasse
C
Energie einddatum
23 april 2036
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 2023, Eigendom
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan