Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Nieuwleusen – Burg.Backxlaan 295
€ 425.000,- k.k.
111 m2
675 m2
3 slaapkamers
1938
D
Beschikbaar
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Backxlaan in Nieuwleusen staat op een ruim perceel van 675 m² en biedt veel praktische ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de mansardekap en beschikt over een aangebouwde garage én een vrijstaande garage/schuur van bijna 40 m².
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot de kelder en een doorgang naar de eetkamer en keuken. Aan de achterzijde liggen de bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische installaties, het toilet en de badkamer. De aangebouwde garage is van buitenaf bereikbaar.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De mansardekap zorgt hier voor extra bruikbare ruimte.
De woning beschikt over een solide basis, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor aanpassing naar de woonwensen van deze tijd. Daarmee is het een mooie kans voor wie op zoek is naar een huis dat je stap voor stap naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten.
De tuin is verzorgd ingericht met bestrating, gazon en borders, en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor eigen invulling. Achter op de woning staat de ruime schuur/garage, geschikt voor opslag, hobby of werkruimte. Ook is er plek voor bijvoorbeeld een moestuin of het houden van dieren.
Perceeloppervlakte 675 m².
Globale indeling van de woning.
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang; ruime woonkamer met toegang tot de provisiekelder; eetkamer met aangrenzend de keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting; toilet; badkamer.
Verdieping
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III.
Algemeen:
• Bouwjaar omstreeks 1938.
• Woonoppervlakte ca. 111 m²; overige inpandige ruimte circa 11 m²; externe bergruimte ca. 39 m², inhoud ca. 475 m³.
• Een praktische woning met veel ruimte en mogelijkheden op een royaal perceel.
• Verwarming en warm water door middel van een c.v-gas combiketel.
• Energielabel D.
Kortom, een vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, op een ruim perceel met fijne tuin. Bel ons voor een bezichtiging!
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Prijs per m²
€629,63
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
111 m2
Externe bergruimte
39 m2
Inhoud
475 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11 februari 2036
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 2008, Eigendom
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort dak
Mansardedak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Gorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nunc vulputate libero et velit interdum, ac aliquet odio mattis. Class aptenndimentum lobortis.
"*" geeft vereiste velden aan