Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Nieuwleusen – Hoefblad 32
€ 460.000,- k.k.
119 m2
411 m2
3 slaapkamers
1988
B
Verkocht
Hoefblad 32 – Nieuwleusen
Ruimte, groen en volop mogelijkheden!
Op zoek naar een woning met een royale tuin en volop ruimte om uw woonwensen te realiseren? Dan is Hoefblad 32 in Nieuwleusen precies wat u zoekt.
Deze twee-onder-één-kap woning (1988) staat op een riante kavel van maar liefst 411 m². De grote tuin rondom biedt u alle vrijheid om te genieten van het buitenleven, kinderen te laten spelen of uw droomtuin te creëren. Voor de hobbyist of extra bergruimte is er bovendien een aangebouwde garage aanwezig.
Binnen vindt u een nette, maar nog basis ingerichte woning die u geheel naar eigen smaak en stijl kunt moderniseren. Dit maakt het huis ideaal voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken.
De ligging is eveneens een groot pluspunt: direct tegenover de woning ligt een ruime speeltuin – een fijne plek voor kinderen om veilig te spelen – en groen voor de deur zorgt voor een prettige, open uitstraling van de straat.
Kortom: Hoefblad 32 is een woning in een groene en kindvriendelijke omgeving op een fantastische kavel, een praktische indeling en volop mogelijkheden.
Perceeloppervlakte 411 m².
Globale indeling van de woning.
Begane grond
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; riante woonkamer; half open keuken, bijkeuken; garage.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I; complete badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot zolderruimte.
Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2020).
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
Algemeen:
• Inhoud ca. 500 m³; woonoppervlakte ca. 119 m²; overige inpandige ruimte: ca. 23 m²; externe bergruimte ca. 8 m².
• Energielabel B.
‘Kortom, een ideale gezinswoning met een ruime tuin Bel ons voor een bezichtiging!’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.119,22
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
119 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
500 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30 september 2035
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, Eigendom
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
338 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte