Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Nieuwleusen – IJsselland 24
€ 649.000,- k.k.
135 m2
490 m2
3 slaapkamers
2000
C
Beschikbaar
In de rustige en kindvriendelijke wijk Westerbouwlanden staat deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in een warme, landelijke stijl. De woning straalt karakter uit en biedt met een aangebouwde garage, vrijstaande berging voorzien van sfeervolle overkapping een fijne combinatie van comfort, ruimte en sfeer, midden in een groene woonomgeving.
Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer ademt gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle houtkachel die centraal in de ruimte staat. Via ensuite deuren wordt de eetkamer bereikt, met een directe verbinding naar de landelijke keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en doorgang is naar zowel de achtertuin als de ruime garage van ruim 30 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Voor aanvullende opslag is er een bergzolder aanwezig.
Ook buitenshuis is het volop genieten. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en voorzien van sierbestrating, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Onder de overkapping is het, ongeacht het seizoen, aangenaam vertoeven. De vrijstaande berging biedt volop ruimte voor tuinmaterialen, gereedschap of barbecue benodigdheden.
Perceeloppervlakte 490 m².
Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast; toilet; lichte woonkamer en-suite; eetkamer met aangrenzend de keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage en de tuin.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de vliering; slaapkamer I met inloopkas; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer.
Zolder:
Door middel van vlizotrap bereikbaar vanuit de overloop; bergzolder.
Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel.
• Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan.
• Glasvezelkabelaansluiting.
Algemeen:
• Bouwjaar 2000.
• Woonoppervlakte ca. 135 m²; overige inpandige ruimte ca. 54 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 26 m²; externe bergruimte ca. 10 m²; inhoud ca. 730 m³.
• Complete gezinswoning met praktische indeling en veel bergruimte
• Energielabel C.
‘Kortom, een vrijstaande woning op een fijne plek in Nieuwleusen. Plan snel een bezichtiging!’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.324,49
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
135 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
730 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Overige inpandige ruimte
54 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23 september 2035
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 2000, Eigendom
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan