Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Nieuwleusen – Weth.Nijboerstraat 1
€ 650.000,- k.k.
138 m2
600 m2
4 slaapkamers
1956
G
Beschikbaar
Op een prachtige A-locatie in Nieuwleusen gelegen, woon-/winkelpand met zeer grote inpandige bergruimte/garage. Rondom tuin. Achterzijde gelegen op het noorden. Perfect object om te gebruiken als woon-/werk pand of om verder om te bouwen tot een volledige woning of een mantelzorgwoning.
De huidige woonruimte is gelegen aan de rechterzijde van het object. Aan de linkerzijde is de winkel-/bedrijfsruimte die natuurlijk ook zeer goed is te gebruiken als kantoor, atelier, vergaderruimte, kinderopvang, camperstalling, hobbyruimte of iets dergelijks. Voor een winkel of kantoor perfect gelegen, te midden en in directe nabijheid van andere winkels. Perceeloppervlakte 600 m².
Globale indeling:
Woongedeelte begane grond:
Entree met toilet, meterkast, toegang tot kelder en trapopgang; woonkamer, woonkeuken; bijkeuken.
Woongedeelte verdieping:
Overloop; slaapkamer I met dakkapel; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV met dakterras; badkamer.
Indeling winkelruimte:
Winkelruimte I, ca. 58 m²; winkelruimte II, ca. 72 m²; kantine/sanitair, ca. 34 m²; berging ca. 52 m²; toegang tot de achtertuin.
Algemeen:
– De keuken heeft een eenvoudige rechte keukenopstelling voorzien van boven- en onderkasten, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
– Bedrijfsruimte is voorzien van 3X35 ampère aansluiting.
– De badkamer heeft een douchehoek en wastafel. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling.
– Bouwjaar omstreeks 1956, woonoppervlakte ca. 138 m², externe bergruimte 52 m².
Een unieke kans voor dit object op een perfecte locatie! Maak een afspraak om dit object te bezichtigen en de mogelijkheden door te spreken!
Aanvaarding in overleg/kan snel.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.083,33
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte
138 m2
Externe bergruimte
52 m2
Inhoud
466 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Overige inpandige ruimte
164 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energieklasse
G
Energie einddatum
25 november 2031
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V-Ketel
Combiketel uit ,
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Centrum
Huidige bestemming
Centrum
Gemeente
Nieuwleusen
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan