Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Nieuwleusen – Zwartewaterland 14
€ 399.000,- k.k.
116 m2
206 m2
3 slaapkamers
2008
A+
Verkocht onder voorbehoud
In de kindvriendelijke woonwijk Westerbouwlanden staat deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en een overkapping in de achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt op de tweede verdieping mogelijkheden voor het creëren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Diverse speelvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand.
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met zicht op de achtertuin, een eetgedeelte en een open keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen en is een gedeelte voorzien van vloerverwarming. In 2024 zijn zonnepanelen geplaatst.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt aanvullende ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of thuiswerkplek.
De achtertuin is aangelegd met bestrating, borders en een terras. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor er ook een beschutte zitplek aanwezig is.
Een verzorgde woning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers en diverse mogelijkheden om de beschikbare ruimte naar eigen behoefte te gebruiken.
Perceeloppervlakte 206 m².
Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en toilet; gezellige tuingerichte woonkamer; hal met trapopgang; eetkamer; open keuken. Via de entree ook toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; keurige badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale bergzolder met technische installatie en wasmachineaansluiting.
Installaties
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. (Type: Intergas Bouwjaar: 2008).
• In 2024 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 420 Wp per paneel.
• De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Algemeen
• Bouwjaar 2008.
• Inhoud woning ca. 483 m³; woonoppervlakte ca. 116 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m²; overige inpandige ruimte ca. 16 m².
• Energielabel …
‘Kortom, een verzorgde woning op een prachtige plek. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’
We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.936,89
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
116 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
483 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
29 juli 2036
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Combiketel uit 2008, Eigendom
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Gemeente
Nieuwleusen
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan