Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Ruinerwold – Gruttostraat 15
€ 445.000,- k.k.
133 m2
243 m2
4 slaapkamers
1981
C
Beschikbaar
Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning dankt zijn extra leefruimte aan de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving, terwijl ook alle dorpsvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn.
De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die leidt naar de uitbouw. Deze is ingericht met een royale slaapkamer en een badkamer en suite. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage van circa 22 m², welke buitenom bereikbaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor extra bergruimte.
De verzorgde achtertuin is strak aangelegd en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde is een overkapping aanwezig met ruimte voor een terrasopstelling. De tuin is verder ingericht met sierbestrating, een gazon en diverse borders.
Perceeloppervlakte is 243 m².
Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer; tuingerichte eetkamer; keuken met doorgang naar de bijkeuken; slaapkamer I met badkamer en-suite.
Verdieping
Overloop met toegang tot de vliering; slaapkamer II; badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV.
Vliering
Bereikbaar door middel van een vlizotrap; ruime vliering ingericht als bergruimte.
Algemeen
• Bouwjaar 1981.
• Woonoppervlakte ca. 133 m²; overige inpandige ruimte ca. 27 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 23 m²; Inhoud ca. 624 m³.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel.
• Waterontharder aanwezig.
• Energielabel C.
‘Kortom, een aantrekkelijke en praktische woning die geschikt is voor een brede doelgroep. Bel ons voor een bezichtiging!’
We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.831,28
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
133 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
624 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energieklasse
C
Energie einddatum
4 december 2035
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit , Eigendom
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m2
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Gorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nunc vulputate libero et velit interdum, ac aliquet odio mattis. Class aptenndimentum lobortis.
"*" geeft vereiste velden aan