Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Ruinerwold – Ronde Weiden 5
€ 498.000,- k.k.
142 m2
377 m2
4 slaapkamers
1998
A
Beschikbaar
In het landelijke Oosteinde staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een fijne plek met veel groen in de directe omgeving. Een woning die zich onderscheidt door de hoeveelheid ruimte. Zo is er een thuiskantoor op de begane grond en beschikt de woning over een aangebouwde garage met daarachter een riante werkplaats/hobbyruimte. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met aan de voorzijde van de woning een speeltuin en een basisschool op 125 meter afstand gelegen. Ruinerwold, Meppel en de omliggende uitvalswegen zijn bovendien goed bereikbaar.
Via de entree met toilet en trapopgang kom je binnen in het woonhuis. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met de aangrenzende keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de openslaande tuindeuren een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een separaat thuiskantoor. Vanuit de entree bereik je de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een praktische linnenkast. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar naast de nodige bergruimte ook de vierde slaapkamer is gesitueerd.
De aangebouwde garage is voorzien van een overheaddeur en biedt volop ruimte voor stalling en opslag. Aansluitend bevindt zich de royale werkplaats/hobbyruimte, een praktische plek voor klussen, hobby’s of extra opslag.
De verzorgde achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders, een gazon en een zonneterras. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping, waar een beschutte zitplek is gecreëerd. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom.
Perceeloppervlakte 377 m².
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; toilet; eetgedeelte met aangrenzend de keuken aan de voorzijde van de woning; sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin; kantoorruimte. Vanuit de entree is tevens de bijkeuken bereikbaar, met een doorgang naar de aangebouwde garage.
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II met inbouwkast; praktische linnenkast; slaapkamer III.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; overloop met praktische bergruimte; slaapkamer IV.
Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel, merk AWB, bouwjaar 1998.
• In 2021 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd.
• Eigen waterbron ten behoeve van de beregening van de tuin.
• Waterontharder aanwezig.
Algemeen:
• Bouwjaar 1998.
• Woonoppervlakte ca. 142 m²; overig inpandig ca. 43 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; inhoud ca. 680 m³.
• Aangebouwde garage met overheaddeur en een riante werkplaats/hobbyruimte aan de achterzijde.
• Kindvriendelijke, groene ligging met speeltuin voor de deur, basisschool dichtbij en een verzorgde achtertuin.
• Energielabel A.
‘Kortom, een royale gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Kom kijken voor een nadere indruk van indeling en sfeer. Bel voor een afspraak.’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 498.000,- k.k.
Prijs per m²
€1.320,95
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
142 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
680 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Overige inpandige ruimte
44 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energieklasse
A
Energie einddatum
15 september 2036
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 1998, Eigendom
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
157 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Gemeente
Ruinerwold
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan