Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westerhuizingerweg 41 in Balkbrug 7707 RG

Westerhuizingerweg 41

7707 RG Balkbrug
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een mooie locatie (Oud Avereest) gelegen in het buitengebied tussen Balkbrug en Nieuwleusen nabij het prachtige Reestdal staat deze zeer royale vrijstaande WOONBOERDERIJ met vrijstaande GARAGE. Door de prachtige ligging is er een wijds zicht over landerijen in alle richtingen.

Het geheel is grotendeels opgeknapt in 2007. Dit heeft geresulteerd in een zeer royale woonboerderij met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 621 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Westerhuizingerweg 41 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Voor de (klein)kinderen is er het heuveltjesbosbad in Balkbrug, natuurhistorisch centrum de wheem in Oud Avereest, met het dassen pad, het beleving pad in Staphorst. Er zijn hier schitterende wandelpaden rondom Ijhorst, zuidwolde, en natuurlijk in het Reestdal.

- Joop Barkmeijer

Profielplaatje van Joop Barkmeijer

8. rust

1
Profiel plaatje

7 oogst van bes,framboos,pruim, appel, peer, aardbei.

1
Profiel plaatje

6. Voor winkelen dichtbij Dedemsvaart en Nieuwleusen. Grotere steden : Meppel, Hoogeveen en Zwolle.

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Westerhuizingerweg 41, 7707 RG Balkbrug

Omschrijving

Op een mooie locatie (Oud Avereest) gelegen in het buitengebied tussen Balkbrug en Nieuwleusen nabij het prachtige Reestdal staat deze zeer royale vrijstaande WOONBOERDERIJ met vrijstaande GARAGE. Door de prachtige ligging is er een wijds zicht over landerijen in alle richtingen.

Het geheel is grotendeels opgeknapt in 2007. Dit heeft geresulteerd in een zeer royale woonboerderij met maar liefst een woonoppervlak van 621 m². De ruimte in de woning is onder meer terug te vinden in meerdere woonkamers, 5 slaapkamers, woonkeuken, panoramakamer, badkamer en hobbyruimte. Gezien de grootte en de aanwezigheid van diverse dubbele voorzieningen ideaal voor bijvoorbeeld inwoning of voor een bedrijf aan huis.

De parkachtige tuin is voorzien van terras met sierbestrating, gazon, erfverharding en borders. Er is meer dan voldoende ruimte om te genieten van de zon en het mooie uitzicht. Tevens is er aan de achterzijde een weiland aanwezig, wat geschikt is voor paarden en-/ of kleinvee. Perceeloppervlakte: 9.795 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met trapopgang; studeerkamer; woonkamer voorzijde; toilet; woonkeuken; tuinkamer; panoramakamer met veranda; slaapkamer I; sauna; tweede woonkamer met keukenblok; technische ruimte met wasmachineaansluiting; badkamer. Aan de achterzijde is een aangebouwde berging voor de houtvergasser.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; inloop kast; tweede badkamer. slaapkamer V; toegang tot de deel.

Sanitair:
- Royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en twee wastafels. Uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling. Geheel is smaakvol uitgevoerd en goed afgewerkt in een moderne stijl.
- Badkamer begane grond (2007 vernieuwd) is voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel. Neutraal uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling.
- Toilet (2010 vernieuwd) met wandcloset, designradiator en fontein. Wederom uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling in neutrale kleurstelling.

Keuken:
Royale landhuiskeuken (in 2007 geplaatst) in een prachtige passende stijl. Keuken is voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Keuken heeft zeer veel werk- en bergruimte. Er is ruimte voor een riante eettafel.

Vrijstaande garage:
Afmetingen ca. 13,32 m x 13,82 m; oppervlakte ca. 184 m². Inpandige werkplaats aanwezig. Prachtige klus en-/of opslagruimte. Aan de oostzijde van de garage is er een opslagruimte voor het hout.

Installaties:
- De woning is geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur (voorhuis)- en plafondisolatie alsmede door toepassing van dubbele beglazing.
- Verwarming door middel van een houtvergasser.
- Warm water door middel van houtvergasser en zonneboiler (in 2016 geplaatst).
- 15 zonnepanelen t.b.v. de opwekking van elektriciteit.
- Glasvezelkabel aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1923, verbouwing in 2007, woonoppervlakte ca. 621 m², inhoud ca. 2.507 m³, externe bergruimte ca. 256 m².
- Geheel is bouwkundig gekeurd.

‘Kortom, sfeervol, met zeer veel ruimte om te wonen in deze woonboerderij. Kom kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons op nummer 088-3030900 voor een afspraak.’

Aanvaarding in overleg.
Uitgebreide informatie bij ons beschikbaar.

Huidige eigenaar aan het woord

Voor de (klein)kinderen is er het heuveltjesbosbad in Balkbrug, natuurhistorisch centrum de wheem in Oud Avereest, met het dassen pad, het beleving pad in Staphorst. Er zijn hier schitterende wandelpaden rondom Ijhorst, zuidwolde, en natuurlijk in het Reestdal.

- Joop Barkmeijer

Profielplaatje van Joop Barkmeijer
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 621 m² Perceeloppervlakte 9795 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 2507 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-01-2028 Verwarming Houtkachel Warmwater Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 8 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 184 m² (1382 bij 1332) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 3421 AVEREEST Oppervlakte 4850 m² Kadaster: F 3792 Avereest Oppervlakte 4945 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Westerhuizingerweg 41 het beste omschrijven.

8. rust

1
Profiel plaatje

7 oogst van bes,framboos,pruim, appel, peer, aardbei.

1
Profiel plaatje

6. Voor winkelen dichtbij Dedemsvaart en Nieuwleusen. Grotere steden : Meppel, Hoogeveen en Zwolle.

1
Profiel plaatje

5. huis leent zich voor dubbele bewoning, bed &breakfast,minicamping, bedrijf. Er is een grote schuur voor opslag. tevens een weiland voor kleinvee en er is een paardenstal.

1
Profiel plaatje

4.door de houtvergasser zijn verschillende vertrekken apart te verwarmen, duurzame , goedkope energie. In de zomer douchen we ons door de zonneboiler, en electriciteit hebben we genoeg, door de zonnepanelen.

1
Profiel plaatje

3. we zitten op loopafstand bij het reestdal, de bossen, het bezoekerscentrum oud avereest.

1
Profiel plaatje

2. door ramen is het huis zo gerconstrueerd, dat je in huis ook van het uitzicht geniet. Op diverse plekken rondom het huis is er een terras voor in de zon en uit de wind te zitten.

1
Profiel plaatje

1 er is naar alle kanten vrij uitzicht , zonsopkomt en ondergang en sterrenpracht zijn schitterend.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Westerhuizingerweg 41 in Balkbrug 7707 RG Westerhuizingerweg 41 in Balkbrug 7707 RG Westerhuizingerweg 41 in Balkbrug 7707 RG Westerhuizingerweg 41 in Balkbrug 7707 RG Westerhuizingerweg 41 in Balkbrug 7707 RG

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Westerhuizingerweg 41, 7707 RG Balkbrug

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.