De Wieken 20
7707 DR BalkbrugOmschrijving
Deze prachtige HOEKWONING is met riante TUIN en aangebouwde BERGING een zeer geschikte woning voor starters en (jonge) gezinnen. Mooi gelegen nabij alle dorpsvoorzieningen in een gezellige woonwijk met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheden.De keurige afwerking in lichte stijl is een belangrijk kenmerk voor deze goed onderhouden woning. De vier slaapkamers, behaaglijke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt De Wieken 20 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 5 jaar met plezier aan de Wieken 20 gewoond. Door het grasveld voor het huis veel privacy en weinig mensen die voorbij lopen. Het ligt in een rustige straat met een grasveldje verderop een mooie speeltuin waardoor het een kindvriendelijke buurt is. Het is een gezellig buurtje met een jaarlijkse barbecue voor de liefhebbers. De ruime achtertuin is in de zomer lekker groen en heeft weinig inkijk. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden en lekker groot voor een feestje of barbecue met vrienden en familie. Door de ligging aan de rand van het dorp ben je zo in het bos waar je lekker kan wandelen en fietsen. Kortom een lekkere plek om te wonen, met alle dagelijkse boodschappen op loopafstand.
- Elsa Snoek
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Omschrijving
Deze prachtige HOEKWONING is met riante TUIN en aangebouwde BERGING een zeer geschikte woning voor starters en (jonge) gezinnen. Mooi gelegen nabij alle dorpsvoorzieningen in een gezellige woonwijk met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheden.De keurige afwerking in lichte stijl is een belangrijk kenmerk voor deze goed onderhouden woning. De vier slaapkamers, behaaglijke woonkamer, open keuken en sanitaire voorzieningen maakt het tot de ideale starters/-gezinswoning.
De ruime tuin is voorzien van gazon, overdekt terras met bestrating en borders. Het perceeloppervlakte van 384 m² is zeer royaal voor dit type woning en dit ziet u vooral terug in de achtertuin.
Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; provisieruimte; behaaglijke woonkamer (ca. 31 m²) met aan de achterzijde het eetgedeelte; open keuken met tuindeur; achteringang met berging.
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I (ca.15 m²) met wastafel; slaapkamer II (ca.12 m²); slaapkamer III (ca. 9m²); badkamer.
Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met wasmachineaansluiting en c.v.-ketelopstelling; slaapkamer IV (ca. 14 m²) met dakraam.
Sanitair:
- Keurige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens voorzien van neutrale vloer- en wandbetegeling.
- Toilet met fontein. Wederom uitgevoerd in neutrale stijl.
Keuken:
- Open keuken met L-vormige opstelling, voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron.
Installaties:
- De woning is geïsoleerd door toepassing van dakisolatie alsmede door toepassing van deels dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van c.v. -gas combiketel (Intergas 2013).
Algemeen:
- Bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 430 m³, externe bergruimte 29 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m².
- Bouwkundige keuring bij ons ter inzage aanwezig.
‘Kortom, een mooie starters-/ gezinswoning op een prachtige locatie in het dorp. Bel snel om een bezichtiging in te plannen!’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Huidige eigenaar aan het woord
Wij hebben 5 jaar met plezier aan de Wieken 20 gewoond. Door het grasveld voor het huis veel privacy en weinig mensen die voorbij lopen. Het ligt in een rustige straat met een grasveldje verderop een mooie speeltuin waardoor het een kindvriendelijke buurt is. Het is een gezellig buurtje met een jaarlijkse barbecue voor de liefhebbers. De ruime achtertuin is in de zomer lekker groen en heeft weinig inkijk. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden en lekker groot voor een feestje of barbecue met vrienden en familie. Door de ligging aan de rand van het dorp ben je zo in het bos waar je lekker kan wandelen en fietsen. Kortom een lekkere plek om te wonen, met alle dagelijkse boodschappen op loopafstand.
- Elsa Snoek
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
384 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
430 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2013
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (13.6 m bij 13.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
29 m² (568 bij 518)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
AVEREEST
Sectie
I
Perceelnummer
3774
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Wieken 20 het beste omschrijven.Voldoende parkeergelegenheid
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Zonnige tuin
1
Kindvriendelijke buurt
1
Gezellige buren
1
Groene omgeving
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
360° Foto's
Media toegevoegd door vrienden
Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Spans Makelaardij
Westerveen 3
7711 DA Nieuwleusen