De Wieken 20

Omschrijving

Deze prachtige HOEKWONING is met riante TUIN en aangebouwde BERGING een zeer geschikte woning voor starters en (jonge) gezinnen. Mooi gelegen nabij alle dorpsvoorzieningen in een gezellige woonwijk met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheden.

De keurige afwerking in lichte stijl is een belangrijk kenmerk voor deze goed onderhouden woning. De vier slaapkamers, behaaglijke woonkamer, open keuken en sanitaire voorzieningen maakt het tot de ideale starters/-gezinswoning.

De ruime tuin is voorzien van gazon, overdekt terras met bestrating en borders. Het perceeloppervlakte van 384 m² is zeer royaal voor dit type woning en dit ziet u vooral terug in de achtertuin.

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; provisieruimte; behaaglijke woonkamer (ca. 31 m²) met aan de achterzijde het eetgedeelte; open keuken met tuindeur; achteringang met berging.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I (ca.15 m²) met wastafel; slaapkamer II (ca.12 m²); slaapkamer III (ca. 9m²); badkamer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met wasmachineaansluiting en c.v.-ketelopstelling; slaapkamer IV (ca. 14 m²) met dakraam.

Sanitair:
- Keurige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens voorzien van neutrale vloer- en wandbetegeling.
- Toilet met fontein. Wederom uitgevoerd in neutrale stijl.

Keuken:
- Open keuken met L-vormige opstelling, voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron.

Installaties:
- De woning is geïsoleerd door toepassing van dakisolatie alsmede door toepassing van deels dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van c.v. -gas combiketel (Intergas 2013).

Algemeen:
- Bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 430 m³, externe bergruimte 29 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m².
- Bouwkundige keuring bij ons ter inzage aanwezig.

‘Kortom, een mooie starters-/ gezinswoning op een prachtige locatie in het dorp. Bel snel om een bezichtiging in te plannen!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 384 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (13.6 m bij 13.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 29 m² (568 bij 518) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: I 3774 AVEREEST Oppervlakte 384 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen