Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoevenweg 18 in Dalfsen 7722 PN

Hoevenweg 18

7722 PN Dalfsen
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Mooi gelegen in het buitengebied, vrijstaande woning met meer dan 1.000 m² aan schuurruimte. Vrijstaande grote garage met dubbele garagedeur. Woning en garage zijn in karakteristieke boerderijstijl gebouwd. Bekijk de boerenvlechtingen eens in het metselwerk, de roeden verdeling in de ramen of de wolfseinden kap.
Slaap- en badkamer op de begane grond. Verdieping nog nader in te delen maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 239 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Mooi gelegen in het buitengebied, vrijstaande woning met meer dan 1.000 m² aan schuurruimte. Vrijstaande grote garage met dubbele garagedeur. Woning en garage zijn in karakteristieke boerderijstijl gebouwd. Bekijk de boerenvlechtingen eens in het metselwerk, de roeden verdeling in de ramen of de wolfseinden kap.
Slaap- en badkamer op de begane grond. Verdieping nog nader in te delen maar daar zijn diverse kamers mogelijk. Meer dan 1 ha grond. Al met al een prachtig object met potentie.
 
De woning met garage zijn gebouwd omstreeks 2003.De voormalige landbouwschuren zijn ouder. Rondom de opstallen een royaal erf. Achter de opstallen een perceel weiland. Perfect voor het houden van klein- of jongvee.
 
Perceeloppervlakte 10.520 m2.
 
Globale indeling:
 
Begane grond:
Royale entree met garderobe en ruime hal. Vloer voorzien van plavuizen; meterkast en vaste kast; trapopgang; toilet; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, c.v.-gas ketelopstelling en kastenwand; praktische woonkeuken in landelijke stijl uitgevoerd; royale woonkamer (ca. 35 m²) met tuindeuren; complete badkamer; ruime slaapkamer met grote inloopkast en tuindeuren.
 
Verdieping:
Royale zolder; nog nader in te delen en af te werken. Nu een grote kamer aan de voorzijde met twee dakkappellen. Achter een grote ruimte waar gezien de oppervlakte nog diverse kamers mogelijk zijn om te maken.
 
Sanitair:
Toilet met wandcloset en fontein. Complete badkamer met douchehoek, ligbad voorzien van whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.  Beide ruimten zijn voorzien van vloer- en wandbetegeling.
 
Keuken:
Mooie woon-/eetkeuken met U-vormige inrichting in landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van gasfornuis met oven en ingebouwde afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en  koelkast. Vloer afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming.
 
Installaties:
Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketels (Merk: Nefit. Bouwjaar: 2005). Verwarming door middel van radiatoren en gedeeltelijk door vloerverwarming (onder meer de woonkamer, gang, bijkeuken en badkamer).  
 
Bijgebouwen:
  • Garage met twee elektrische bedienbare garagedeuren; derhalve plaats voor minimaal twee personenauto's. In spouwmuren uitgevoerd en voorzien van betonnen vloer. Afmeting ca. 8,4 x 7 meter; oppervlakte ca. 59 m².
  • Schuur I, oppervlakte ca. 396 m². Schuur II, afmeting ca. 14,8 x 21,7 meter; oppervlakte ca. 321 m².  Schuur III, afmeting ca. 14,6 x 18,3 meter; oppervlakte ca. 267 m². Alle schuren zijn  traditioneel gebouwd met gemetselde muren,  stalen spantconstructie, dakisolatieplaten en asbesthoudende dakplaten. Gedeeltelijk voorzien van betonnen vloer. Er zijn nog oude mestkelders aanwezig.
 
Algemeen:
  • Woning is optimaal geïsoleerd door toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.
  • Inhoud woning ca. 835 m3; woonoppervlakte ca. 239 m2, externe bergruimte ca. 1.046 m².
  • Woning is niet aangesloten op de gemeentelijke riolering, maar is voorzien van een eigen IBA-systeem.
  • Woonkamer met plavuizen vloer en tuindeuren.
  • Bijkeuken met buitendeur.
  • Energielabel A.
  • Bouwkundige inspectierapport aanwezig.
  • Door de vele vierkante meters schuur zou het ook mogelijk zijn om een rood-voor-rood kavel te realiseren. Informeer bij ons of bij de gemeente naar voorwaarden en mogelijkheden.
 
'Kortom, een object met veel potentie. Kom daarom eens kijken en ervaar zelf de mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging.'
 
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 10520 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 59 m² (839 bij 707) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie P Perceelnummer 751 Oppervlakte 10520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoevenweg 18 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hoevenweg 18 in Dalfsen 7722 PN Hoevenweg 18 in Dalfsen 7722 PN Hoevenweg 18 in Dalfsen 7722 PN Hoevenweg 18 in Dalfsen 7722 PN Hoevenweg 18 in Dalfsen 7722 PN Hoevenweg 18 in Dalfsen 7722 PN

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.