Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brouwersweg 1 En 1 A in Dalfsen 7722 WC

Brouwersweg 1 en 1 A

7722 WC Dalfsen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Dalfsen en Nieuwleusen gelegen VRIJSTAANDE WONING met garage (ca. 140 m²), grote tuin en een eigen stuk natuur. Op ongeveer 150 meter van de doorgaande weg gelegen met erg veel privacy. Voor iemand die van rust en ruimte houdt de perfecte plek.

Een geweldige combinatie: een recent (2014) verbouwde woning, een ruime garage met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Dalfsen en Nieuwleusen gelegen VRIJSTAANDE WONING met garage (ca. 140 m²), grote tuin en een eigen stuk natuur. Op ongeveer 150 meter van de doorgaande weg gelegen met erg veel privacy. Voor iemand die van rust en ruimte houdt de perfecte plek.

Een geweldige combinatie: een recent (2014) verbouwde woning, een ruime garage met diverse voorzieningen en een royaal perceel. Ideaal voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers of hobbyisten. Een gedeelte van de woning is momenteel in gebruik als inwoning/mantelzorg. Dit gedeelte heeft alle eigen benodigde voorzieningen. Uiteenlopende mogelijkheden dus. Totaal perceel van meer dan twee hectare. De mogelijkheid bestaat om meer aangrenzende grond (8210 m²) erbij te kopen voor bijvoorbeeld het houden van paarden.

De woning heeft een behaaglijke woonkamer, een echte woonkeuken met glazen pui (2014) en in totaal vijf slaapkamers. Het algehele afwerkingsniveau in de hoofdwoning is erg netjes en absoluut een meerwaarde. Het andere woongedeelte is eenvoudig, maar praktisch ingericht.

Gebruiksmogelijkheden
Conform het vigerend bestemmingsplan is het perceel aangewezen voor “Wonen met Bedrijvigheid.”. Echter zal een wijziging komen in het bestemmingsplan. Er zal een woonbestemming komen in 2019. Dit proces is inmiddels door verkoper in gang gezet. Verdere informatie kunt u bij ons opvragen.

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast; toilet; badkamer; gezellige woonkamer (ca. 39 m²) met houtkachel; werkkamer (ca. 12 m²); woonkeuken met tuindeuren naar het aansluitende terras; bijkeuken met wasmachineaansluiting; stookruimte met c.v.-ketelopstelling; gang met trapopgang.
Tweede woongedeelte: entree met trapopgang; toilet; keuken; woonkamer; slaapkamer I (ca. 5 m²); hal; badkamer.
Verdieping:
Overloop; slaapkamer II ( ca. 16 m²); slaapkamer III (ca. 10 m²); slaapkamer IV (ca. 11 m²); toilet; berging.
Tweede woongedeelte; overloop; slaapkamer V (ca. 12 m²).

Vrijstaande garage:
Afmeting circa 14 meter lang en 10 meter breed. Totale oppervlakte ca. 140 m². Voorzien van betonvloer met stalen spantconstructie en sandwichpanelen. Gemetselde muren en damwandprofielen. Met 24 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektriciteit. Toilet, verwarming en water aanwezig. Twee elektrische deuren en één handmatige transportdeur.

Algemeen:
- Eetkeuken met L-vormige inrichting voorzien van inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasmachine. Verzorgde en moderne inrichting.
- Keurige badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met twee kranen en een meubel. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling in een mooie kleurstelling.
- Woonoppervlakte ca. 250 m², inhoud ca. 879 m³, externe bergruimte ca. 145 m².
- Verwarming door middel van c.v.-gas HR ketel (Type: Nefit. Bouwjaar: 2014)
- Warm water door middel van twee elektrische boilers.
- Geen gasaansluiting maar een gastank (huur).
- Niet aangesloten op de gemeentelijke riolering, maar een eigen IBA-systeem.
- Woning deels uitgevoerd met kunststof kozijnen.

‘Kortom, een vrijstaande woning met vele mogelijkheden in het buitengebied van Dalfsen. Kom en bekijk de mogelijkheden. Bel voor een afspraak!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 20694 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 145 m² Inhoud 879 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen met bedrijvigheid Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DALFSEN Sectie W Perceelnummer 470 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DALFSEN Sectie W Perceelnummer 469 Oppervlakte 11749 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DALFSEN Sectie W Perceelnummer 555 Oppervlakte 8930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Brouwersweg 1 En 1 A in Dalfsen 7722 WC Brouwersweg 1 En 1 A in Dalfsen 7722 WC Brouwersweg 1 En 1 A in Dalfsen 7722 WC

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.