Terug naar de resultaten
Te koop
Slagweg 12 in Dalfsen 7722 TZ

Slagweg 12

7722 TZ Dalfsen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie vrijstaande rietgedekte woonboerderij met garage, schuur, stal, bakhuis en weiland. Prachtig gelegen in het buitengebied tussen Nieuwleusen en Dalfsen. Zeer unieke locatie met veel vrijheid en alle dorpsvoorzieningen op tien minuten fietsafstand.

Het geheel heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woonboerderij is praktisch ingedeeld met een dichte keuken en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Mooie vrijstaande rietgedekte woonboerderij met garage, schuur, stal, bakhuis en weiland. Prachtig gelegen in het buitengebied tussen Nieuwleusen en Dalfsen. Zeer unieke locatie met veel vrijheid en alle dorpsvoorzieningen op tien minuten fietsafstand.

Het geheel heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woonboerderij is praktisch ingedeeld met een dichte keuken en woonkamer met uitzicht over landerijen. Verder zijn de sanitaire voorzieningen op de begane grond met een slaapkamer en werkkamer. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een royale overloop met veel bergruimte.

Totale schuuroppervlakte is ca. 244 m². Verdeeld over de schuur, garage, stal en bakhuis. Rondom gelegen keurige aangelegde tuin, moestuin en weiland. Ideaal voor dierenliefhebbers, klussers en mensen die lekker buiten willen wonen.

Globale indeling woonboerderij:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang en garderobe; toilet met fontein; keuken met uitzicht over landerijen; woonkamer; werkkamer; bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling geiser; slaapkamer I; badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV.

Installaties:
• Warm water door middel van geiser (Bouwjaar 1990. Eigendom).
• Verwarming is via gaskachels.

Garage:
Afmeting ca. 7,84 x 5,11 meter, oppervlakte ca. 40 m². Traditioneel gebouwd met gemetselde muren, betonvloer, houten dakconstructie met dakplaten (asbesthoudend). Is voorzien van krachtstroom, water en bergzolder. Ideale ruimte om bijvoorbeeld te klussen.

Vrijstaande schuur:
Afmeting ca. 19,23 x 8,34 meter, oppervlakte ca. 160 m². Gemetselde muren en houten spantconstructie met dakplaten (asbesthoudend). Prachtige ruimte voor bijvoorbeeld opslag of voor het houden van kleinvee. Geheel dient wel opgeknapt te worden.

Stal:
Afmeting ca. 10,67 x 2,81 meter, oppervlakte ca. 30 m². Gelegen achter de schuur. Momenteel is gebruik als stal voor geiten.

Algemeen:
• Woonoppervlak ca. 149 m², externe bergruimte ca. 244 m², inhoud ca. 537 m³.
• De woonboerderij is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
• Niet aangesloten op gemeentelijke riolering. Aangesloten op een eigen IBA-systeem met gierkelder.

‘Kortom, een leuke woonboerderij. Voor elk wat wils! Kom kijken naar alle mogelijkheden en maak nu een afspraak voor een bezichtiging.’

Aanvaarding in overleg.
Bouwkundig gekeurd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 2536 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 40 m² (784 bij 511) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie W Perceelnummer 243 Oppervlakte 2536 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Slagweg 12 in Dalfsen 7722 TZ Slagweg 12 in Dalfsen 7722 TZ Slagweg 12 in Dalfsen 7722 TZ Slagweg 12 in Dalfsen 7722 TZ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.