Omschrijving

Bouw je eigen woning op deze ‘Bouwkavel’.

Er staan al twee schuren, die je perfect kunt gebruiken als hobbyruimte.

De tuin grenst aan agrarisch gebied met fraai uitzicht over landerijen.

Het perceel is groot 3.861 m² (minder grond is bespreekbaar).

Mooie gelegen in het buitengebied, tussen Nieuwleusen en Oudleusen. Het adres geeft aan dat het in Dalfsen is gelegen. Het dorp Nieuwleusen is dichterbij en gelegen in de gemeente Dalfsen, in de provincie Overijssel.
Dalfsen is de hoofdplaats van de gemeente Dalfsen. Gelegen nabij Zwolle. Het centrum van Zwolle zou je binnen een half uur kunnen bereiken. Dalfsen heeft een relatief goed winkelaanbod, diverse basisscholen, restaurants en supermarkten. Het is goed bereikbaar en voorzien van een eigen treinstation. Dalfsen staat ook bekend om haar prachtige wandel- en fietsroutes. Deze locatie aan de Dommelerdijk is gelegen in het buitengebied van Dalfsen. Deze weg is de verbinding tussen Nieuwleusen en Oudleusen. Nummer 13a ligt dichtbij Oudleusen, een buurtschap waar ook enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn.

De nieuw te bouwen woning moet geplaatst worden op de locatie waar nu nog een oud boerderijtje staat. Een tekening hoe het eruit komt te zien is aanwezig en is onderdeel van de verleende omgevingsvergunning. Dit is dus allemaal al voor je geregeld. Je kunt snel aan de slag met slopen en dan nieuw bouwen.

Schuren
In 2010 is er een grote schuur gebouwd. Afmeting ca. 12,4 x 7,4 meter; oppervlakte ca. 92 m². Deze is voorzien van een fraaie veranda en een grote zolder. In deze schuur is een keukenblok en een toilet. Ook is er verwarming door middel van een c.v.-gas combiketel. Een ideale ruimte voor de ‘luxe’ hobbyist.

De halfopen kapschuur is van 2006 en heeft een afmeting van ca. 8,8 x 8,4 meter; oppervlakte ca. 74 m². Ook in deze schuur is een toilet aanwezig. De bergzolder is groot en via een vaste trap te bereiken.

Bestemming
Het object is onderdeel van een agrarisch bouwblok en is aangeduid als een plattelandswoning.

We hebben een sloopofferte en ook de bouwtekeningen beschikbaar.

Neem contact met ons op om alle ins en outs te bespreken.

Vraagprijs € 299.000,-- k.k.