Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Horn 3 in Leens 9965 PM

Oude Horn 3

9965 PM Leens
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen op een historische plek in het centrum van Leens? Op de plek waar vroeger de molen heeft gestaan. Dat kan nu want deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande GARAGE en royale tuin met privacy wordt te koop aangeboden.

De woning is in 1924 gebouwd en in de periode 2005-2007 grotendeels gemoderniseerd. Bijvoorbeeld de keuken, badkamer, dakkapellen, zonneboiler,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Oude Horn 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een heel fijn huis om in te wonen. 's Morgens staat de zon aan de voorkant en geniet je bij het ontbijt van een opkomende zon. Door de vele ramen is er veel lichtinval en kun je meerdere straten inkijken, maar vanaf de straat kunnen mensen niet naar binnen kijken omdat het huis wat hoger ligt . Rond 12 uur komt de zon in de achtertuin en kun je daarvan genieten tot hij onder gaat in de avond. De tuin is groot en heeft daardoor vele plekjes om te zitten. Net wat je wilt..in de schaduw of in de zon.
De buurt is heel gewoon en gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje, kinderen spelen op straat, in het achter het huis gelegen speeltuintje of bij elkaar in de tuin. De buurt is rustig en netjes. Iedereen heeft zijn tuin en huis op orde. De doorgaande weg voor het huis loopt naar Zuurdijk / Zoutkamp en heb je geen hinder van omdat het geen drukke weg is.

- Jacob Huizenga

Profielplaatje van Jacob Huizenga

de groenstrook voor het huis maakt scheiding tussen de doorgaande weg van het dorp en een parallelweggetje. Dit is erg veilig voor spelende kinderen en fietsers. De groenstrook was vroeger de haven van Leens.

1
Profiel plaatje

Het huis staat wat hoger dan de weg, dit komt omdat vroeger een molen op deze plek stond. De molen is in 1918 afgebrand en in 1924 is toen dit huis gebouwd.

1
Profiel plaatje

Het huis staat op een prachtige plek, met uitzicht aan de voorkant op 7 straten en een groenstrook. Vanuit de achtertuin kun je Ulrum zien liggen.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wilt u wonen op een historische plek in het centrum van Leens? Op de plek waar vroeger de molen heeft gestaan. Dat kan nu want deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande GARAGE en royale tuin met privacy wordt te koop aangeboden.

De woning is in 1924 gebouwd en in de periode 2005-2007 grotendeels gemoderniseerd. Bijvoorbeeld de keuken, badkamer, dakkapellen, zonneboiler, elektra en vloerverwarming zijn vernieuwd. Verder is de woning opnieuw ingedeeld, waardoor het praktisch is ingedeeld met vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Een verrassend ruime woning dus.

De voor-, zij en achtertuin is keurig ingericht met bestrating, terras, erafscheiding en een royaal gazon. Met verrassend veel privacy een heerlijke plek om te genieten. Achtertuin is gelegen op het westen. Perceeloppervlakte: 525 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer; keuken; tuinkamer met tuindeuren; twee bergingen. Ideaal om te gebruiken als klusruimte.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV, welke momenteel is opgedeeld in twee slaapkamers. Vanuit de overloop toegang tot de zolder d.m.v. vlizotrap.

Keuken:
De landelijk ingerichte keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De wandbetegeling en spotverlichting geven het een stijlvol geheel. Aansluitend ruimte voor een eettafel.

Sanitair:
- Keurige badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafel. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling.
- Toilet met wandcloset, urinoir en fontein. Uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van c.v. gascombiketel.
- Woonkamer, keuken, hal, bijkeuken, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van zonneboiler ten behoeve van de warm watervoorziening.

Bijzonderheden:
- Geïsoleerd door gedeeltelijk dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.
- Bouwjaar 1924, gedeeltelijk gerenoveerd 2005- 2007 woonoppervlakte ca. 149 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m², totale inhoud ca. 562 m³

''Kortom, een karakteristieke woning in een prettige leefomgeving. Wacht niet langer en bel ons voor een bezichtiging.”

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een heel fijn huis om in te wonen. 's Morgens staat de zon aan de voorkant en geniet je bij het ontbijt van een opkomende zon. Door de vele ramen is er veel lichtinval en kun je meerdere straten inkijken, maar vanaf de straat kunnen mensen niet naar binnen kijken omdat het huis wat hoger ligt . Rond 12 uur komt de zon in de achtertuin en kun je daarvan genieten tot hij onder gaat in de avond. De tuin is groot en heeft daardoor vele plekjes om te zitten. Net wat je wilt..in de schaduw of in de zon.
De buurt is heel gewoon en gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje, kinderen spelen op straat, in het achter het huis gelegen speeltuintje of bij elkaar in de tuin. De buurt is rustig en netjes. Iedereen heeft zijn tuin en huis op orde. De doorgaande weg voor het huis loopt naar Zuurdijk / Zoutkamp en heb je geen hinder van omdat het geen drukke weg is.

- Jacob Huizenga

Profielplaatje van Jacob Huizenga
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 525 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 16 m² (588 bij 288) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie B Perceelnummer 1404 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie B Perceelnummer 2400 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oude Horn 3 het beste omschrijven.

de groenstrook voor het huis maakt scheiding tussen de doorgaande weg van het dorp en een parallelweggetje. Dit is erg veilig voor spelende kinderen en fietsers. De groenstrook was vroeger de haven van Leens.

1
Profiel plaatje

Het huis staat wat hoger dan de weg, dit komt omdat vroeger een molen op deze plek stond. De molen is in 1918 afgebrand en in 1924 is toen dit huis gebouwd.

1
Profiel plaatje

Het huis staat op een prachtige plek, met uitzicht aan de voorkant op 7 straten en een groenstrook. Vanuit de achtertuin kun je Ulrum zien liggen.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Oude Horn 3 in Leens 9965 PM Oude Horn 3 in Leens 9965 PM Oude Horn 3 in Leens 9965 PM Oude Horn 3 in Leens 9965 PM Oude Horn 3 in Leens 9965 PM Oude Horn 3 in Leens 9965 PM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.