Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haagwinde 34 in Nieuwleusen 7711 NV

Haagwinde 34

7711 NV Nieuwleusen
Vraagprijs € 578.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeer- en stijlvol wonen? Dat kan in deze grote (meer dan 1.200 m³!) vrijstaande WONING met PRAKTIJKRUIMTE,  DUBBELE GARAGE en parkachtige tuin. Vanuit de serre een schitterend uitzicht op de tuin met diverse waterpartijen en een fraai prieel. Deze serre is gesitueerd op het zuiden zodat het er prima vertoeven is.

De praktijkruimte op de begane grond is ook perfect om te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Sfeer- en stijlvol wonen? Dat kan in deze grote (meer dan 1.200 m³!) vrijstaande WONING met PRAKTIJKRUIMTE,  DUBBELE GARAGE en parkachtige tuin. Vanuit de serre een schitterend uitzicht op de tuin met diverse waterpartijen en een fraai prieel. Deze serre is gesitueerd op het zuiden zodat het er prima vertoeven is.

De praktijkruimte op de begane grond is ook perfect om te gebruiken als werk- of slaapkamer. Goede mogelijkheden voor een eigen studio, atelier of kantoorruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree en daarom ook fiscaal erg aantrekkelijk. De eerste verdieping is voorzien van een royale complete badkamer en vier slaapkamers.  

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is parkachtig ingericht. Prachtige borders, twee vijvers en diverse terrassen. Het geheel is verzorgd, smaakvol aangelegd en het zeker waard om eens te komen bekijken.

Perceeloppervlakte 1.236 m².

Indeling begane grond:
Royale entree met vide en garderobe; toilet; meterkast; trapopgang; garderobekamer;  behaaglijke woonkamer met mooie open haard; open luxe keuken met zgn. ‘bar’ afscheiding; serre; bijkeuken. Aparte tweede entree met garderobe; toilet; zitkamer; kast met c.v.-ketelopstelling;  tweede bijkeuken; tussenportaal; kantoor. Garage met twee elektrisch bedienbare garagedeuren en aparte tuindeur.  

Verdieping:
Ruime overloop met balustrade; grote slaapkamer I met bergruimte; slaapkamer II met dakraam; bergruimte; vaste kast met c.v.-ketelopstelling; slaapkamer III; complete luxe badkamer;  slaapkamer IV (momenteel in gebruik als inloopkast); berging en zolderberging.

Luxe keuken:
Een luxe, moderne keuken met U-vormige inrichting. Greeploos design en voorzien van ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, warmhoudlade, quooker,  combimagnetron en vaatwasmachine.  Bijzonder fraai en met zgn. ‘bar’ afscheiding naar de woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

Sanitair:
•    Toilet met duoblok en fontein. Tweede toilet bij de praktijkruimte, eveneens met duoblok en fontein.  
•    Luxe en complete badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, douchehoek, designradiator, wandcloset en wastafelmeubel met twee wastafels. Stijlvol ingericht en keurig afgewerkt.

Installaties:
o    Verwarming en warm water door middel van twee c.v.-gas HR combiketels (bouwjaar 2007 en 1992). Verwarming via radiatoren en in de badkamer door middel van elektrische vloerverwarming. Twee close-in-boilers.
o    Mechanische ventilatie.
o    Voorzien van 26 zonnepanelen. 
o    Meterkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars. Zie voor meer informatie en de gehele bouwkundige staat het bouwkundig inspectierapport.

Garage
Grote garage. Afmeting ca. 6,9 x 8,2 meter; oppervlakte ca. 56 m². Voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren. Aan de voorzijde een aparte loopdeur en aan de achterzijde een tuindeur. Betonnen klinkers op de vloer en een vrije overspanning.

Algemeen:
•    Geïsoleerd door toepassing van vloer-, dak- en muurisolatie alsmede door toepassing van isolerende beglazing.
•    Het mooie prieel, voorzien van een heating, kan de functie van tuinkamer vervullen.  Afmeting ca. 2,7 x 3,9 meter.
•    Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, spoelunit en tuindeur.  Vloer afgewerkt met plavuizen. De tweede bijkeuken is voorzien van een eenvoudig pantryblok.
•    Het grote kamerraam heeft een elektrische bedienbare screen. Alle ramen en openslaande deuren zijn voorzien van een hor. De grootste slaapkamer is voorzien van een elektrische bedienbaar rolluik.
•    Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 243 m², inhoud ca. 1.212 m³.
•    Energielabel A. 
•    Elektrische inrijpoort en alarminstallatie 

'Kortom, een prachtige, ruime vrijstaande woning met uitgebreide mogelijkheden.  Neem contact met ons op voor een bezichtiging. ’

Uitgebreide brochure beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 578.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 1236 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 1212 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeeroppervlakte 56 m² (690 bij 817) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting gedeelte is plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 3060 Oppervlakte 1230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 3061 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Haagwinde 34 in Nieuwleusen 7711 NV Haagwinde 34 in Nieuwleusen 7711 NV Haagwinde 34 in Nieuwleusen 7711 NV Haagwinde 34 in Nieuwleusen 7711 NV Haagwinde 34 in Nieuwleusen 7711 NV

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.