Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kamille 2 in Nieuwleusen 7711 NL

Kamille 2

7711 NL Nieuwleusen
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze prachtige, duurzame WONING met garage en tuinhuis met veranda is zeker de moeite waard om te komen bekijken. Deze voormalige notariswoning is door architect Kappelhof ontworpen en gebouwd in 1985. De afgelopen jaren is er flink verduurzaamd en gemoderniseerd.

Deze woning is vanaf 2015 gasloos. De luchtwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen en zonneboiler zorgen hiervoor. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige, duurzame WONING met garage en tuinhuis met veranda is zeker de moeite waard om te komen bekijken. Deze voormalige notariswoning is door architect Kappelhof ontworpen en gebouwd in 1985. De afgelopen jaren is er flink verduurzaamd en gemoderniseerd.

Deze woning is vanaf 2015 gasloos. De luchtwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen en zonneboiler zorgen hiervoor. Een toekomstbestendige woning met een laag energieverbruik. De smaakvolle moderne inrichting zorgen voor een prachtig geheel. U zult zich hier meteen thuis voelen.

De woonkamer en eetkamer zijn twee heerlijke kamers. Beide met schuifpui, waardoor er directe toegang is ontstaan tot de zongelegen achtertuin. In het midden van de kamer staat een grote moderne schoorsteen, waardoor het uiterst sfeervol is. Met daarbij een mooie keuken, kelder, inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en twee badkamers. Rondom een verzorgde tuin met terras, borders, vijver, fruitbomen en gazon. Een beschermde boom bij de oprit. Ondanks de centrale ligging in het dorp is er erg veel privacy.

Perceeloppervlakte 722 m².

Kortom, aan sfeer, luxe en comfort geen gebrek.

Globale indeling begane grond:
Entree met garderobe; meterkast; toilet; keuken met inbouwapparatuur; eetkamer met houtkachel; woonkamer met open haard; garage met wasmachineaansluiting.

Verdieping:
Overloop; badkamer I; slaapkamer I met vaste kast en slaapzolder; slaapkamer II met zolder; slaapkamer III met bergzolder; slaapkamer IV met inbouwkasten en bergzolder; badkamer II.

Keuken:
Moderne keuken (2009 geplaatst) met L-vormige opstelling en keukenblok. Voorzien van losstaande inductie kookplaat met ovens, afzuigkap, magnetron, koffiemachine, oven en koel-/vrieskast. Met spotverlichting en veel bergruimte.

Sanitair:
- Prachtig badkamer (2018 vernieuwd) met douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset. Voorzien van vloer- en wandbetegeling. Met vloerverwarming.
- Tweede badkamer (en suite met hoofdslaapkamer) met ligbad met douche, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Warm water door middel van eigen elektrische boiler.
- Toilet begane grond met duoblok en wastafelmeubel.

Installatie woning:
• Verwarming door middel luchtwarmtepomp (Type: NIBE. Bouwjaar 2015) . Hal, woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerwarming.
• Warm water door middel van elektrische boiler in combinatie met de zonneboiler (Type: Itho Daalderop. Bouwjaar: 2015).
• Voorzien van 56 zonnepanelen ten behoeve van de elektriciteit (2015 geplaatst).

Algemeen:
• Inhoud woning ca. 782 m³; woonoppervlakte ca. 166 m², overige inpandige ruimte ca. 74 m², externe bergruimte ca. 7 m ², gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m². Meetcertificaat aanwezig.
• Bouwjaar woning 1985.
• Voorzien van kelder. Toegankelijk vanuit de hal.
• Schuur met veranda is in 2014 geplaatst.
• Aan de achterzijde een vrijstaande berging met veranda. Een fijne plek om te genieten van de eigen tuin.
• Buitenschilderwerk is in augustus 2019 gedaan door een schildersbedrijf.
• Garage met betonvloer is gedeeltelijk betegeld en in gebruik als wasruimte. Voorzien van keukenblok met wateraansluiting en werkbank.
• Energielabel A.

‘Kortom, een geweldige woning op een mooie plek. Veel ruimte en privacy en ook nabij dorpsvoorzieningen. Maak een afspraak voor een bezichtiging.’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 722 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 782 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (760 bij 530) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 4685 Oppervlakte 722 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kamille 2 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Kamille 2 in Nieuwleusen 7711 NL Kamille 2 in Nieuwleusen 7711 NL Kamille 2 in Nieuwleusen 7711 NL Kamille 2 in Nieuwleusen 7711 NL Kamille 2 in Nieuwleusen 7711 NL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.