Terug naar de resultaten
Verkocht
Wiedenland 7 in Nieuwleusen 7711 VH

Wiedenland 7

7711 VH Nieuwleusen
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande houten berging. Royale stijlvolle woning met alle hedendaagse gemakken.

De woning is zeer bijzonder te noemen. Het geheel heeft een karakteristieke uitstraling en er is veel wooncomfort aanwezig. Dit komt bijvoorbeeld door de ramen met roedeverdeling, maar ook door de slaap- en badkamer op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande houten berging. Royale stijlvolle woning met alle hedendaagse gemakken.

De woning is zeer bijzonder te noemen. Het geheel heeft een karakteristieke uitstraling en er is veel wooncomfort aanwezig. Dit komt bijvoorbeeld door de ramen met roedeverdeling, maar ook door de slaap- en badkamer op de begane grond. De tuingerichte woonkamer maakt het heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde een woonkeuken en er zijn twee badkamers aanwezig. 

U kunt de hele dag genieten in de fraai aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, terras en borders. Achtertuin is gelegen op het westen. Perceeloppervlakte: 425 m².

De woonomgeving is zeer fraai met groenvoorzieningen, waterpartijen, wandelmogelijkheden en een kindvriendelijke buurt. Deze woning is gelegen in de nieuwbouwwijk (Westerbouwlanden) met een mooie ligging in de wijk.

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en trapopgang; toilet; woonkeuken; tuingerichte woonkamer met terrasdeuren; bijkeuken; slaapkamer; badkamer; garage.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; verdieping boven garage met mogelijkheden voor extra slaapkamer; technische ruimte.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping. Ideaal als bergruimte te gebruiken.

Keuken:
- Mooie stijlvolle keuken met U-vormige inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. Aansluitend voldoende ruimte voor een eettafel.

Sanitair:
- Badkamer begane grond met inloopdouche, wandcloset, designradiator en fontein. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in een fraaie kleurstelling.
- Toilet met wandcloset en fontein, met vloer- en wandbetegeling.
- Badkamer eerste verdieping voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Voorzien van vloer- en wandbetegeling.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (type: Vaillant. Bouwjaar: 2007).
- Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.
- Volledige begane grond m.u.v. de garage is voorzien van vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Warm watervoorziening door middel van de zonneboiler. 
- 17 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektriciteit.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 220 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², inhoud totale woning ca. 850 m³, externe bergruimte ca. 5 m².
- Voorzien van kunststof kozijnen.
- Bouwkundig gekeurd.

“Kortom, een prachtige woning in de Westerbouwlanden. Wacht niet langer en neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 425 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 15 m² (515 bij 297) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 4537 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wiedenland 7 in Nieuwleusen 7711 VH Wiedenland 7 in Nieuwleusen 7711 VH Wiedenland 7 in Nieuwleusen 7711 VH Wiedenland 7 in Nieuwleusen 7711 VH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.