Terug naar de resultaten
Te koop
Merellaan 13 in Nieuwleusen 7711 LJ

Merellaan 13

7711 LJ Nieuwleusen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met aangebouwde garage met vliering en een prachtige royale tuin. Mooie ligging in woonwijk met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

De woning is in 2009 fors verbouwd. Een echte woonkeuken, vloerverwarming, zonnepanelen en een moderne badkamer zijn het resultaat. Met de achtertuin op het zuiden is het helemaal heerlijk vertoeven in en om de woning. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Merellaan 13 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij wonen aan de Merellaan 13 sinds 2009. We hebben het huis gekocht van mijn ouders in 2006 en zij hebben het destijds gekocht in 1986.
Door de grote ramen aan de achterkant (tuinzijde) met tuin op het zuiden is het altijd aangenaam in de woning. Tijdens de eerste zonnestralen in het voorjaar kun je al snel buiten zitten.
De woning is voorzien van zonnepanelen en hierdoor hebben wij (bijna) geen de energiekosten.
Boven de garage is een grote ruimte, die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. Door de grote renovatie in 2009 is het een moderne woning geworden, voorzien van vele gemakken.
De buurt is rustig. Wij kunnen goed opschieten met de buren en wij staan voor elkaar klaar (zonder verplichtingen).
Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben genoten van de vrijheid om het huis, zonder te hoeven opletten voor verkeer, want het is meestal bestemmingsverkeer.

- Egbert Wever

Profielplaatje van Egbert Wever

Rustige straat, fijne buurt.

1
Profiel plaatje

Veel ruimte om het huis, gunstig gelegen.

1
Profiel plaatje

Gerenoveerd van binnen, modern

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met aangebouwde garage met vliering en een prachtige royale tuin. Mooie ligging in woonwijk met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

De woning is in 2009 fors verbouwd. Een echte woonkeuken, vloerverwarming, zonnepanelen en een moderne badkamer zijn het resultaat. Met de achtertuin op het zuiden is het helemaal heerlijk vertoeven in en om de woning. De woning heeft in totaal vier slaapkamers en dit maakt het een mooie gezinswoning.

De tuin is verzorgd ingericht met terras, sierbestrating, gazon en prachtige borders. De grote achtertuin heeft een mooie vrije ligging met voldoende mogelijkheden om te genieten van de zon. Perceeloppervlakte: 645 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer; open keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting; aangebouwde garage met extra bergzolder.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; badkamer met dakkapel; slaapkamer III; slaapkamer IV.

Zolder:
Door middel van vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar; bergzolder.

Keuken:
• Moderne woonkeuken met kookeiland (geplaatst in 2009) voorzien van een natuurstenen keukenblad. Met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Separaat vrijstaand keukenblok met ingebouwde koelkast en combimagnetron.

Sanitair:
• Badkamer (vernieuwd in 2014) met douchehoek, wandcloset en badkamermeubel met wastafel. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling in mooie kleurstelling.
• Toilet met wandcloset en fontein. Wederom modern uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling.

Algemeen:
- Geïsoleerd door toepassing dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Nefit HR. Bouwjaar 1997).
- Begane grondvloer m.u.v. garage, toilet en wasruimte is voorzien van vloerverwarming. Badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektriciteit.
- Bouwjaar 1977, inhoud totale woning ca. 558 m³, woonoppervlakte ca. 112 m², overige inpandige ruimte ca. 34 m². externe bergruimte ca. 8 m².

‘Kortom, een mooie woning op een prachtige plek. Maak een afspraak voor bezichtiging en kom deze woning bekijken!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij wonen aan de Merellaan 13 sinds 2009. We hebben het huis gekocht van mijn ouders in 2006 en zij hebben het destijds gekocht in 1986.
Door de grote ramen aan de achterkant (tuinzijde) met tuin op het zuiden is het altijd aangenaam in de woning. Tijdens de eerste zonnestralen in het voorjaar kun je al snel buiten zitten.
De woning is voorzien van zonnepanelen en hierdoor hebben wij (bijna) geen de energiekosten.
Boven de garage is een grote ruimte, die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. Door de grote renovatie in 2009 is het een moderne woning geworden, voorzien van vele gemakken.
De buurt is rustig. Wij kunnen goed opschieten met de buren en wij staan voor elkaar klaar (zonder verplichtingen).
Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben genoten van de vrijheid om het huis, zonder te hoeven opletten voor verkeer, want het is meestal bestemmingsverkeer.

- Egbert Wever

Profielplaatje van Egbert Wever
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 645 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 19 m² (563 bij 339) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1830 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merellaan 13 het beste omschrijven.

Rustige straat, fijne buurt.

1
Profiel plaatje

Veel ruimte om het huis, gunstig gelegen.

1
Profiel plaatje

Gerenoveerd van binnen, modern

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Merellaan 13 in Nieuwleusen 7711 LJ Merellaan 13 in Nieuwleusen 7711 LJ

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.