Terug naar de resultaten
Te koop
Lijsterlaan 18 in Nieuwleusen 7711 LK

Lijsterlaan 18

7711 LK Nieuwleusen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en rondom TUIN. Centrale locatie in Nieuwleusen-Zuid in aantrekkelijke woonwijk op goede afstand van alle dorpsvoorzieningen.

De woonoppervlakte is 132 m² en deze praktische ruimte laat zich zien in bijvoorbeeld de riante woonkamer (ca. 45 m²), de drie volwaardige slaapkamers, badkamer en de woonkeuken. Wat dat betreft is het een ideale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Lijsterlaan 18 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een hele fijne buurt met een enorme tuin en opbergmogelijkheden ruimte.
Fijne rustige straat met veel groen.
300mtr van een mooi park pm eventueel hondjes uit te laten waar het altijd wel gezellig is .

- Steenbergen

Profielplaatje van Steenbergen

Gezellige buren, rustige omgeving, fijne kunststof kantel-kiep-open ramen mét hier een

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en rondom TUIN. Centrale locatie in Nieuwleusen-Zuid in aantrekkelijke woonwijk op goede afstand van alle dorpsvoorzieningen.

De woonoppervlakte is 132 m² en deze praktische ruimte laat zich zien in bijvoorbeeld de riante woonkamer (ca. 45 m²), de drie volwaardige slaapkamers, badkamer en de woonkeuken. Wat dat betreft is het een ideale gezinswoning in een zeer kindvriendelijke buurt.

De rond de woning gelegen tuin is netjes aangelegd en ingericht met sierbestrating, borders, gazon en het houten tuinhuis. Perceeloppervlakte 572 m².


Indeling:
Begane grond:
Royale entree met garderobe, meterkast en trapopgang, toilet; werkkamer (ca. 10 m²); woonkamer met houtkachel en schuifpui; dichte woonkeuken; ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v.-ketelopstelling; aangebouwde garage met vliering.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I (ca. 11 m²); slaapkamer II (ca. 14 m²) met balkon (zuiden); slaapkamer III (ca. 10 m²); badkamer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken; ruime bergzolder.

Keuken:
Dichte keuken (1999) met rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine (2013). Praktisch ingerichte woonkeuken met spotverlichting.

Sanitair:
Badkamer voorzien van ligbad met douche, wandcloset, designradiator, wastafel met meubel. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in een lichte kleurstelling.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Nefit 1997).
- Geïsoleerd door toepassing van dakisolatie. Tevens voorzien van dubbele beglazing.
- Eerste verdieping is in 2010 uitgevoerd met kunststof kozijnen.

Algemeen:
Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 572 m³.

‘Kortom, een leuke vrijstaande woning op een centrale locatie. Bel voor een bezichtiging en kom binnen kijken om te ervaren welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een hele fijne buurt met een enorme tuin en opbergmogelijkheden ruimte.
Fijne rustige straat met veel groen.
300mtr van een mooi park pm eventueel hondjes uit te laten waar het altijd wel gezellig is .

- Steenbergen

Profielplaatje van Steenbergen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 572 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 602 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.97 Energie einddatum 10-11-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur Parkeeroppervlakte 23 m² (763 bij 305) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies, bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 2073 Oppervlakte 572 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lijsterlaan 18 het beste omschrijven.

Gezellige buren, rustige omgeving, fijne kunststof kantel-kiep-open ramen mét hier een

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Lijsterlaan 18 in Nieuwleusen 7711 LK Lijsterlaan 18 in Nieuwleusen 7711 LK Lijsterlaan 18 in Nieuwleusen 7711 LK

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.