Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Magnolialaan 45 in Nieuwleusen 7711 LX

Magnolialaan 45

7711 LX Nieuwleusen
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Schitterend gelegen in het centrum van Nieuwleusen staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen GARAGE (ca. 45 m²) voorzien van VERDIEPING en aangebouwde BERGING. Met een perceel van 1.091 m² zeker uniek in de dorpskern. De woning is ingericht voor minder validen of ouderen. Alle vertrekken zijn ruim en de woning heeft op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer. Daarbij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Schitterend gelegen in het centrum van Nieuwleusen staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen GARAGE (ca. 45 m²) voorzien van VERDIEPING en aangebouwde BERGING. Met een perceel van 1.091 m² zeker uniek in de dorpskern. De woning is ingericht voor minder validen of ouderen. Alle vertrekken zijn ruim en de woning heeft op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer. Daarbij heeft de eerste verdieping vier slaap en-/of hobbykamers en een tweede badkamer.

Rondom fraai aangelegde en verzorgde tuin met terras, sierbestrating, gazon, borders en een moestuin. Achterzijde gesitueerd op het westen. Heerlijk van de zon en de privacy genieten is hier zeker mogelijk. Al met al een heerlijke woning die voor diverse doeleinden geschikt is. Ook voor bijvoorbeeld grote gezinnen!


Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast; toilet; woonkamer; dichte keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting; slaapkamer I; badkamer I; slaapkamer II.

Kelder:
Vanuit de keuken bereikbaar. Mooie ruime provisieruimte met stahoogte.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer III met balkon (zuiden); slaapkamer IV; badkamer II; slaapkamer V; slaapkamer VI; berging; ruimte met c.v.-ketelopstelling.

Zolder:
Bereikbaar door middel van vlizotrap vanuit de overloop; beloopbare bergzolder.

Sanitair:
• Badkamer begane grond met ruime douchehoek, verhoogd toilet en wastafel. Voorzien van vloer- en wandbetegeling.
• Toilet met duoblok en fontein. Uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling.
• Badkamer verdieping voorzien van ligbad, duoblok en fontein. Voorzienvan vloer- en wandbetegeling.

Keuken:
• Keuken (2013 vernieuwd) met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken prachtig uitzicht over de eigen tuin.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Vaillant. Bouwjaar 2006) .

Algemeen:

• Groot pluspunt van deze woning is onder meer de ligging ten opzichte van omwonenden met veel privacy. Daarnaast maakt de combinatie van de ruime kavel, de inhoud van de woning en garage het geheel extra aantrekkelijk.
• Toegankelijk voor minder validen en senioren.
• Vrijstaande garage met verdieping en voorzien van water en elektriciteit. Met twee garagedeuren ruimte voor twee auto's.

‘Kortom, een mooie vrijstaande woning geschikt voor diverse doeleinden. Maak een afspraak voor een bezichtiging.’


Aanvaarding in overleg.
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 1091 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 862 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (600 bij 745) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 2054 Oppervlakte 1091 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Magnolialaan 45 in Nieuwleusen 7711 LX Magnolialaan 45 in Nieuwleusen 7711 LX Magnolialaan 45 in Nieuwleusen 7711 LX Magnolialaan 45 in Nieuwleusen 7711 LX Magnolialaan 45 in Nieuwleusen 7711 LX Magnolialaan 45 in Nieuwleusen 7711 LX

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.