Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Witharenweg 22 A in Witharen 7738 PG

Witharenweg 22 a

7738 PG Witharen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het buitengebied van Witharen gelegen, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en voormalige LIGBOXENSTAL.  De woning heeft en slaap- en studeerkamer op de begane grond. De verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers. De badkamer ligt ook op de verdieping.
 
De vrijstaande ligboxenstal is thans niet meer als zodanig in gebruik. Groot ongeveer 26 x 22 meter, oppervlakte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Witharen gelegen, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en voormalige LIGBOXENSTAL.  De woning heeft en slaap- en studeerkamer op de begane grond. De verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers. De badkamer ligt ook op de verdieping.
 
De vrijstaande ligboxenstal is thans niet meer als zodanig in gebruik. Groot ongeveer 26 x 22 meter, oppervlakte ca. 572 m².
 
Het betreft een van oorsprong zogenaamde tweede bedrijfswoning met ligboxenstal van een agrarisch object. De boerderij, Witharenweg 22 is ook te koop.

Ook zeer geschikt voor dubbele bewoning of erfdelers in combinatie met Witharenweg 22.
 
Rondom de woning gazon en erfverharding. Naast de woning een terras, oprit en borders.
 
Perceeloppervlakte ca. 3.880 m² (meer grond in overleg mogelijk).
 
Globale indeling begane grond:
Entree met garderobe; vaste kast; meterkast; toilet; trapopgang; ruime woonkamer met schouw voorzien van inzethaard (vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over weilanden); dichte keuken met L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur; hal; praktische studeerkamer; slaapkamer I met wastafel en vaste kast; bijkeuken; garage met toegang tot verdieping.
 
Verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; bergruimte; complete badkamer. Via de trapopgang in de garage; overloop met c.v.-ketelopstelling en vijfde slaapkamer met wastafel.
 
Keuken:
Dichte keuken met L-vormige inrichting  voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vloer afgewerkt met plavuizen. Tevens voorzien van tuindeur.
 
Sanitair:
Toilet met duoblok en fontein en voorzien van vloer- en wandbetegeling. Grenzend aan buitenmuur. Complete badkamer op de verdieping met  ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling. Keurig en nette inrichting en ruim van opzet.
 
Installatie woning:
  • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. Merk: Vaillant. Bouwjaar:  2001.
  • Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
 
Voormalige ligboxenstal:
Traditioneel gebouwde schuur,  houten constructie, (abc) golfplaten bedekking, betonnen vloer en roostervloer  met mestkelders.  Inrichting is grotendeels verwijderd. Afmeting ca. 26 x 22 meter; oppervlakte ca. 572 m².
 
Bestemming:
Ter plaatse van de woning verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Agrarisch met waarden’.  Meer informatie via Spans Makelaardij of gemeente Ommen.
 
Algemeen:
  • Inhoud woning ca. 803 m³; woonoppervlakte ca. 205 m²; overige inpandige ruimte 39 m²; externe bergruimte ca. 594 m².
  • Bijkeuken met plavuizen vloer, wasmachineaansluiting en buitendeur.
  • Aangebouwde en inpandig bereikbare garage. Voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur.
  • Eén van de slaapkamers op de verdieping is voorzien van een dakkapel. Dit geeft in praktische zin meer ruimte. Tevens van hieruit fascinerend uitzicht over de omgeving.
  • Uitweg is eigendom maar ook de buren moeten hiervan gebruik maken. Kosten voor onderhoud zijn voor gezamenlijke rekening. Toegang tot nummer 22 is via de oprit en voor deze woning langs via een nog te realiseren toegangsweg.
  • Energielabel C.
  • Bouwkundig gekeurd. Rapport is op aanvraag beschikbaar.
 
‘Kortom, voor wie in het buitengebied wil wonen en op zoek is naar een grote schuur kan hier komen kijken. Bel voor een afspraak..

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 3880 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 803 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (541 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Agrarisch Huidige bestemming Agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie A Perceelnummer 5635 Oppervlakte 3080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie A Perceelnummer 4514 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.