Heb je vragen?
Neem gerust contact op!
Zwolle – Geert Grooteweg 16
€ 439.500,- k.k.
98 m2
297 m2
4 slaapkamers
1966
B
Onder bod
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande garage, een eigen oprit en een zonnige achtertuin. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Windesheim, met voorzieningen zoals een basisschool en openbaar vervoer in de buurt. Ook Zwolle en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel met waskom en designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en de technische installaties, evenals de vierde slaapkamer. Een kleine knipoog naar de meetlat: door een hoogteverschil van slechts 2 centimeter valt de tweede verdieping formeel nét buiten het woonoppervlak. De ruimte is er natuurlijk wel gewoon!
De achtertuin is ruim en voorzien van sierbestrating, waardoor er voldoende plaats is voor meerdere zitplekken. Achterin is een beschutte loungehoek aanwezig. De vrijstaande garage biedt ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de eigen oprit is de achterzijde van het perceel goed bereikbaar.
Perceeloppervlakte is 297 m².
Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer met speelhoek; moderne keukenopstelling; bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en technische installatie; slaapkamer IV. Let op: Het oppervlak van deze verdieping wordt niet meegerekend tot het woonoppervlak. Dit door een hoogte verschil van twee centimeter.
Installaties.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Nefit, Bouwjaar: 2015).
• In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 385 Wp per paneel.
• In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan.
• Glasvezelkabelaansluiting.
Algemeen
• Bouwjaar 1966.
• Woonoppervlakte ca. 98 m²; overige inpandige ruimte ca. 18 m² (dit betreft het oppervlak van de tweede verdieping); externe bergruimte ca. 26 m²; Inhoud ca. 403 m³.
• Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand.
• Energielabel B.
‘Kortom, een comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving gelegen. Bel ons voor een bezichtiging!’
We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 439.500,- k.k.
Prijs per m²
€1.479,80
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
98 m2
Externe bergruimte
26 m2
Inhoud
403 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12 augustus 2036
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V-Ketel
Gas Combiketel uit 2015, Eigendom
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Gemeente
Zwollerkerspel
Interesse? Plan meteen een bezichtiging
Ben je ook verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang. Vul het formulier hiernaast in om direct een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Nadat we je gegevens hebben ontvangen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een moment in te plannen dat jou uitkomt.
"*" geeft vereiste velden aan