Meeleweg 58

Omschrijving

Een royale VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met grote SCHUUR. Diepe achtertuin.
De schuur is verdeeld in een GARAGE en schuurruimte, perfect om als werkruimte te gebruiken.
Toegang aan de voorzijde via twee bedrijfsdeuren en een aparte loopdeur.
De verdieping van de schuur heeft een aparte entree aan de zijkant van de schuur. Daar is een portaal met een eigen badkamer voorzien van toilet. Op de verdieping zijn twee Bed & Breakfast kamers.
Ook aan duurzaamheid is gedacht door de woning extra te isoleren en door zonnepanelen te plaatsen.

Het voorhuis is gebouwd in de jaren 50.
Het achterste deel van de woning is in de jaren 90 gebouwd.

Sfeervolle woonkamer met schouw en balken plafonds.
Praktische keuken grenzend aan de ruime eetkamer.
Badkamer op de begane grond.
Drie slaapkamers op de verdieping waarvan er thans één als kantoor/werkplek in gebruik is.

Rondom de woning ligt een ruime tuin, ingericht als sier- en moestuin met diverse terrassen.
Er zijn ook diverse fruitbomen en er is een plantenkas.
Achterin de tuin een berging met bar/mancave en veranda. Een leuke ruimte en ook voor gasten een plek om tot rust te komen. Aan de schuur is een overkapping gemaakt. Ook ideaal voor gasten om even buiten te zitten.

Geheel is goed bereikbaar. Veel voorzieningen in het dorp zijn gemakkelijk per auto of fiets te bereiken.

Perceeloppervlakte 1740 m².

Bed & Breakfast:
De verdieping van de schuur is voorzien van twee Bed & Breakfast kamers. Twee jaar geleden is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. Deze goedlopende B&B met goodwill en een eigen account op booking.com kan overgenomen worden.
De kamers zijn via een eigen entree te bereiken. Bij het entree is een badkamer voorzien van een toilet. Op de grote overloop is voldoende ruimte om te ontbijten.
Airconditioning aanwezig.


Globale indeling van de woning.

Begane grond:
Entree via hal met garderobe en trapopgang; onder de trap extra bergruimte; meterkast; keuken; woonkamer; eetkamer met tweede trapopgang; toilet; badkamer; praktische bijkeuken met technische ruimte en wasmachineaansluiting.

Verdieping:
Te bereiken via twee trapopgangen. De trapopgang in het voorhuis geeft toegang tot de overloop en twee slaapkamers annex kantoor. Deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. Via de trapopgang in de eetkamer kom je op de tweede overloop om vervolgens in de derde slaapkamer te komen.

Vliering:
Bereikbaar door middel van een vlizotrap; zolderberging.

Keuken:
De keuken is uitgevoerd met een L-vormige inrichting en is voorzien van een een 5-pits gasfornuis met royale oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder is er veel bergruimte en is er een koel/vriescombinatie. Warm water door middel van een boiler.

Sanitair:
Badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
Toilet met duoblok en fontein.

Bestemming
De bestemming is ‘bedrijventerrein’ met functieaanduiding van een ‘bedrijfswoning’. Het betreft hier een zogenaamde Bedrijfswoning die is gelegen aan rand van bedrijventerrein ‘de Meele’. Neem contact met ons op als u hier vragen over heeft.

Algemeen:
- Bouwjaar van het voorhuis 1950; achterhuis is in 1995 aangebouwd.
- Woonoppervlakte ca. 138 m², overige inpandige ruimte ca. 49 m²; externe bergruimte 31 m², inhoud ca. 946 m³. (Gemeten conform BranchBrede Meetinstructie).
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel (type Itho Daalderop, bouwjaar 2018).
- 10 Zonnepanelen. De opbrengst van het afgelopen jaar was ongeveer 1.500 kWh.
- Glasvezelkabel aanwezig.

“Kortom, een leuke vrijstaande woning met goed lopende B&B. Belangstelling? Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.”

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.
4. Informatie over de bestemming.
5. Bouwkundige keuring

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1950 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1740 m² Indeling Soort Object Overige Totale oppervlakte 500 m² Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-06-2029 Diversen In units vanaf 500 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties