Hoogeveenseweg 22 in Balkbrug 7707 CH: Woonhuis.

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Hoogeveenseweg in het dorp Balkbrug, biedt een unieke kans voor starters. Met zijn bouwjaar uit 1949 straalt de woning karakter en geschiedenis uit, en met een beetje liefde en aandacht kan dit huis snel een warm thuis worden.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een handige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Hoogeveenseweg in het dorp Balkbrug, biedt een unieke kans voor starters. Met zijn bouwjaar uit 1949 straalt de woning karakter en geschiedenis uit, en met een beetje liefde en aandacht kan dit huis snel een warm thuis worden.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een handige bijkeuken en niet te vergeten de provisiekelder. De bovenverdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of thuiswerk(en).

De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden voor buitenplezier en heeft een praktische schuur die ideaal is voor hobbyruimte of extra opslag. Bovendien beschikt de woning over een ruime voortuin, ideaal voor iemand die graag tuiniert.

Hoewel de algehele inrichting enigszins gedateerd is, biedt dit juist de kans om deze woning geheel naar eigen smaak in te richten.

Perceeloppervlakte 300 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met trapopgang en meterkast; toilet; woonkamer met vaste kasten; keuken; praktische bijkeuken; badkamer.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV.

Algemeen:
• Bouwjaar 1949.
• woonoppervlakte ca. 82 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², inhoud ca. 364 m³, externe bergruimte ca. 12 m².
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (Type: Intergas. Bouwjaar: 2010 ).
• Ideale woning voor starters.

“Kortom, een ideale starterswoning met maar liefst vier slaapkamers. Wacht niet langer en neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.865,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 364 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (14.8 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie G Perceelnummer 4120 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom