Stapelerweg 27

Omschrijving

Op een mooie locatie tussen de Wijk en Balkbrug staat deze HELFT VAN DUBBELE WOONBOERDERIJ. Prachtige ligging in het Reestdal op vijf minuten autorijden van dorpsvoorzieningen. De woonboerderij is in de lengte gesplitst waardoor er veel privacy is.

De woonboerderij is in 1960 verbouwd en omstreeks 1982 gesplitst. De huidige eigenaren hebben de woonboerderij vanaf 2008 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. De ruimte is onder meer terug te vinden in de prachtige woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers, open keuken, badkamer en riante werkplaats. De keurig aangelegde tuin is voorzien van terrassen (één overdekt) met sierbestrating, gazon en borders. Door de ligging op het zuiden is er meer dan voldoende ruimte om te genieten van de zon. Aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over landerijen. De carport biedt ruimte voor twee auto’s. Perceeloppervlakte: 1.095 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast; toilet; trapopgang; open keuken; woonkamer; hal; provisieruimte; werkplaats. De inpandig bereikbare werkplaats/berging is de ideale plek om te klussen en dient tevens als wasruimte.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer I (met bergzolder); badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV met inloopkast. Verdieping is totaal voorzien van drie dakkapellen en twee dakramen.

Bergzolder:
Via de slaapkamer bereikbaar door middel van vlizotrap; bergruimte.

Keuken:
- Moderne open keuken met een L-vormige opstelling, voorzien van losstaand gasfornuis met grote oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Zeer fraai en in passende kleuren uitgevoerd met een open inrichting, waardoor er veel connectie is met het eetgedeelte en de woonkamer.

Sanitair:
- Landelijk ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel in meubel. Geheel is smaakvol uitgevoerd met vloer- en deels wandbetegeling. Gelegen op de verdieping.
Toilet begane grond: voorzien van duoblok en fontein. Tevens met vloer- en deels wandbetegeling.

Installaties:
- De woning is geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede door toepassing van grotendeels dubbele beglazing. Energielabel C.
- Verwarming en warm water door middel van c.v. -gas combiketel (Type: Nefit. Bouwjaar: 2008).
- Voorzien van 19 zonnepanelen, geplaatst in 2018. (zonnepanelen worden geleased)

Algemeen:
- Bouwjaar 1960, woonoppervlakte ca. 146 m², inhoud ca. 682 m³, overige inpandige ruimte ca. 34 m².
- Geheel is bouwkundig gekeurd.

Aanvaarding in overleg.
Uitgebreide informatie beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.390,41 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 475.000,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 1095 m² Inhoud 682 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 625 m² (58.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie D Perceelnummer 1762 Oppervlakte 1095 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties