Oldenhof 13

Omschrijving

Een zeer mooie en royale TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met aangebouwde GARAGE, OVERKAPPING, vrijstaande houten BERGING en een tweede OVERKAPPING. Gunstige ligging op loopafstand van het dorpscentrum.

De woning is in totaal meer dan 550 m³ en dit is zeer ruim te noemen. Deze ruimte vertaalt zich in de woonkamer, woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, grote zolderverdieping, compleet sanitair en natuurlijk de garage. De ligging is verder perfect met alle dorpsvoorzieningen, het Reestal en bos op fiets/loopafstand.

De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy. Zeer verzorgd ingericht met gazon, twee terrassen, diverse borders, vrijstaande houten berging met overkapping. Door het pad aan de zijkant buitenom bereikbaar. Achtertuin is gelegen op het westen. Riante oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Perceeloppervlakte 359 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe; meterkast; trapopgang; toilet; riante woonkamer; eetkamer; open keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting; inpandig bereikbare garage.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I met balkon op het oosten (heerlijk de ochtendzon in de kamer); complete badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; slaapkamer IV; grote zolderkamer met c.v.-ketelopstelling. Mogelijkheden tot het realiseren van extra (slaap)kamers of een mooie kantoorruimte.

Open keuken:
Keurige keuken voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. Aansluitend de eetkamer met tuindeuren naar de achtertuin. Hierdoor is de achtertuin een verlengstuk van de woning geworden.

Sanitair:
- Complete badkamer met ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel. Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling.
- Toilet met doublok en fontein. In dezelfde stijl uitgevoerd.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-gascombiketel. Type: Intergas. Bouwjaar 2015.
- Woning is compleet geïsoleerd (energielabel A).

Algemeen:
• Inhoud ca. 564 m³; woonoppervlakte ca. 133 m², overige inpandige ruimte ca. 21 m², externe bergruimte ca. 7 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 29 m².

‘Kortom, een ideale gezinswoning. Bel ons voor een bezichtiging!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.195,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 359 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 564 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (19.5 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (724 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 3739 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties