Lakensnijdersgilde 43

Omschrijving

Deze mooie TUSSENWONING is in 2018 gebouwd, ruim opgezet en gelegen in een rustige woonwijk met diverse speeltuinen op loopafstand. Mede hierdoor is het een ideale woning voor bijvoorbeeld STARTERS of (jonge) GEZINNEN. Supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en ook steden zoals Zwolle en Meppel zijn gemakkelijk te bereiken.

De begane grond is ruim opgezet en met een tuingerichte woonkamer en een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is het een heerlijke lichte ruimte. Verder heeft de woning een moderne keuken, drie slaapkamers en een fraaie badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping liggen ook diverse mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een extra slaapkamer. Momenteel is deze ruimte in gebruik als thuiswerkplek.

In de achtertuin ingericht met sierbestrating, diverse borders en een mooi terras is voldoende ruimte om te zitten met vrienden en/of familie. Achterin de tuin staat nog een royale berging met een sfeervolle overkapping. Voldoende berg- en klusruimte dus. De achtertuin is tevens achterom bereikbaar aangrenzend aan een voetpad met doorgang naar de parkeerplaats. Perceeloppervlak 136 m².

Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met meterkast; toilet; royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; trapopgang is te bereiken door middel van deur in de woonkamer; moderne keuken met de benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap; bergzolder met technische installatie. Momenteel in gebruik als thuiswerkplek, maar hier is het zeker mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

Woonkeuken
Moderne woonkeuken in L-vormige opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-moven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Verder is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. In 2021 zijn de vaatwasser en de combi-oven vervangen.

Sanitair
• Badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche en designradiator. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in fraaie kleurstellingen.
• Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Installaties
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel (Type: Intergas. Bouwjaar: 2018.)
• Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
• Voorzien van drie zonnepanelen.

Algemeen
• Woonoppervlakte ca. 108 m², externe bergruimte ca. 8 m²; Inhoud ca. 384 m³.
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Energielabel A.

‘Kortom, een royale tussenwoning met een moderne inrichting. Bel ons voor een bezichtiging!’

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 347.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.212,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (14.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hasselt Sectie K Perceelnummer 334 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties