Patrijs 25

Omschrijving

In wijk Oosterboer gelegen, GROTE HALF VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE.

Deze woning is royaal van inhoud, telt maar liefst zes slaapkamers, heeft een fantastische ligging en ook het sanitair en de keuken zijn up tot date.
Hier presenteren wij een AANTREKKELIJKE woning. Hij is gewoon ‘af’.

Wat snel opvalt als we rond de woning lopen is de fijne ligging en de diepe achtertuin, gesitueerd op het WESTEN. Dat geeft veel privacy.
Achterin de tuin is een berging met veranda. Hier kun je lekker zitten en genieten van rust en ruimte.

De perceeloppervlakte is 439 m².
De inhoud van de woning is meer dan 650 m³.
De woonoppervlakte is 163 m² en is daarmee bovengemiddeld.
Het bouwjaar is 1995.
De woning is goed geïsoleerd en heeft een B label.

Locatie Meppel
Meppel is een bruisende stad gelegen nabij diverse natuurgebieden.
Het heeft een prachtige historische binnenstad met een hoog winkelniveau.
Ook voorzieningen zoals een gezondheidscentrum zijn goed aanwezig.
In de stad is een treinstation met directe verbinding naar allerlei steden in het land.
Ook met andere vervoersmiddelen is de stad goed en snel te bereiken.

Wijk Oosterboer
Een fijne en gezellige woonwijk. Autoluw en met diverse speelvoorzieningen. Een park en wandelpaden maken de wijk compleet.
Deze woning ligt aan een doodlopende weg en is dus helemaal verkeersluw.
In de wijk diverse basisscholen en een winkelcentrum. Via enkele fietspaden is het centrum, het station en voortgezet onderwijs goed en snel bereikbaar.
De N851, A28 en A32 zijn snel te bereiken met de auto.

Pluspunten van deze woning
• Complete L-vormige keuken met inbouwapparatuur. De kleur is wat uitgesproken, daar moet je van houden.
• Extra ruimte op de garage.
• Extra twee kamers op de tweede verdieping. Daarmee heb je ZES slaapkamers.
• Sanitair is verzorgd, netjes en in neutrale kleuren uitgevoerd.
• Garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken.
• Bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting en een tuindeur. Korte looplijnen als je de was buiten wilt drogen.
• Breede oprit met ruimte voor minimaal twee auto’s.

En? Enthousiast geworden?
Vraag onze brochure aan. Daar vind je een uitgebreide fotopresentatie en plattegronden waarop de indeling is te zien.

Natuurlijk kun je pas goed bepalen of deze woning echt wat voor je is na een bezichtiging.
Bel Gerlinde of Mathilde via telefoonnummer 088 30 30 900 om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Eén van onze makelaars zal je dan de woning laten zien.

De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.343,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 439 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 657 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeeroppervlakte 21 m² (660 bij 320) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 2110 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 3372 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties