Burg.Backxlaan 283

Omschrijving

ROYAAL HERENHUIS met inpandige GARAGE en slaap- en badkamer op de begane grond.

Een object dat DEGELIJKHEID uitstraalt.
Tevens een mooie boerderij stijl door de WOLFSEINDEN kap en de BOERENVLECHTINGEN in het metselwerk.

Er is ook een vrijstaande SCHUUR in dezelfde stijl gebouwd als de woning.
Deze is opvallend hoog zodat er gemakkelijk een aanhanger of CAMPER in zou kunnen.
De ruimte is verwarmt, heeft een zolder en er is krachtstroom aanwezig: DE PERFECTE HOBBYSCHUUR.

Tuinspullen kunnen in de TUINBERGING.
Na het klussen in de tuin is het heerlijk vertoeven onder de overkapping naast deze berging.

De tuin is parkachtig en uitgevoerd met een royaal gazon, diverse bloemrijke borders en een groot terras.
De achterzijde is gesitueerd op het westen - er is dus altijd wel een plekje in de zon of in de SCHADUW te vinden.

De verdieping telt drie ruime slaapkamers.
Via de overloop is er een grote ruimte op de garage bereikbaar.
Een prachtige plek om een WERKPLEK te maken. Of wat dacht u van EXTRA slaapkamers of een logeerverblijf.
Kom kijken en onderzoek de mogelijkheden.

De gezellige woonkamer is ruim en aan de ZUIDZIJDE voorzien van een erker.

De woning is gebouwd in 1997.
Enkele jaren geleden zijn sanitaire voorzieningen op de begane grond gemoderniseerd.

Perceeloppervlakte 1.942 m².

Globale indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met garderobe; meterkast, trapopgang; toilet; gezellige woonkamer van ca. 42 m² met fraaie erker; praktische eetkeuken met moderne inrichting. Tussen de woonkamer en de keuken zogenaamde suitedeuren.
Achter portaal met kastenwand voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling c.v.-ketel; slaapkamer I met eigen badkamer (deze slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkkamer); vanuit de hal is ook de garage te bereiken.
De garage is voorzien van een plavuizen vloer en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens een spoelunit en een tuindeur.

Verdieping:
Ruime overloop; tweede badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; grote HOBBYRUIMTE op de garage met veel bergruimte.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vlizotrap; grote zolderberging.

Praktische Keuken:
De keuken is in 2012 vernieuwd en uitgevoerd met een dubbele rechte opstelling.
Het ene gedeelte is geplaatst tegen de achtergevel, onder het raam. dat geeft mooi en goed lichtinval. Daarnaast kijk je uit op de tuin. Het andere gedeelte is voorzien van een prachtige schouw waaronder een luxe fornuis is geplaatst. Het fornuis - een echte Falcon - is onder meer voorzien van een dubbele oven en een inductiekookplaat. Verder is er een ingebouwde vaatwasmachine en koelkast.
Warm water is direct aanwezig doordat er een Quooker is geplaatst.

Sanitair:
• Moderne badkamer begane grond (2016) met douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.
Voorzien van vloer- en wandbetegeling in dezelfde stijl als het toilet.
• Toilet begane grond (2015) voorzien van wandcloset en fontein. Uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling in een mooi design.
• Badkamer verdieping voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Ter plaatse van de badkamer is een dakkapel waardoor de ruimte groter en praktischer in het gebruik is.

Schuur
Een AANTREKKELIJKE hobbyruimte in dezelfde stijl gebouwd als de woning.
Afmeting van ca. 7,4 x 4,4 meter; oppervlakte ca. 33 m².
Uitgevoerd in spouwmuren met een stalen spant constructie.
Er is krachtstroom, een spoelunit, een loopdeur, een grote garagedeur (elektrisch te bedienen) en zelfs verwarming aanwezig. Extra veel bergruimte op de zolder.

Algemeen:
• Inhoud woning circa 823 m³; woonoppervlakte circa 199 m²; overige inpandige ruimte circa 28 m². externe bergruimte circa 45 m².
• Bouwjaar woning 1997.
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. Merk: Nefit Bouwjaar: 2015. Quooker in de keuken.
• Woonkamer met schouw voorzien van houtkachel.
• Energielabel B.
• Er is glasvezelaansluiting.

‘Kortom, een PRACHTIG HERENHUIS. Kom kijken om een juiste indruk te krijgen. Neem contact op met de makelaars van Spans Makelaardij.’

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 898.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.512,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 199 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 1942 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 823 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Inloopdouches, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting Parkeeroppervlakte 26 m² (627 bij 424) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 3396 Oppervlakte 1942 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties