Burg.Backxlaan 4 k

Omschrijving

Op een GEWELDIGE locatie in Nieuwleusen staat misschien wel het MOOISTE APPARTEMENT van het dorp. Aan LUXE en COMFORT geen gebrek. Het appartement is GASLOOS en dan ook VOLLEDIG voorzien van vloerverwarming, ZONNEPANELEN, WARMPTEPOMP en OPTIMALE isolatie. De verkopers hebben tijdens de bouw gekozen voor materialen en apparatuur van HOOGSTAANDE kwaliteit. Gelegen op loopafstand van de benodigde voorzieningen.

De imposante woonkamer is afgewerkt met oog voor detail en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is ook het balkon te bereiken. De op maat gemaakte keuken is net opgeleverd en voorzien van luxueuze inbouwapparatuur en een riant spoeleiland. Vanuit de hal zijn de overige ruimtes te bereiken, waaronder de royale slaapkamer met inloopkast een doorgang tot de fantastische badkamer.

Het appartement is gelegen aan de Kerkenhoek in Nieuwleusen. In de Kerkenhoek heeft u alle faciliteiten binnen handbereik. Zo bent u slechts een steenworp verwijderd van het winkelcentrum, diverse eetgelegenheden en het openbaar vervoer.

U heeft de beschikking over één eigen parkeerplaats voorzien van aansluiting voor de elektrische auto en een berging. Dit alles bevind zich op een afgesloten terrein, voor de gasten is er voldoende parkeerruimte op de openbare parkeerplaatsen.

Globale indeling van het complex.
Begane grond:
We betreden het in de centrale hal met riante lift, een afgesloten terrein met één eigen parkeerplaats (met laadpaal voor elektrische auto) en één berging.

Appartement:
Royale entree met meterkast; toilet; slaapkamer I voorzien van royale inloopkast en doorgang naar de luxueuze badkamer; hal met berging voorzien van technische installatie; slaapkamer II; slaapkamer III; imposante woonkamer met veel lichtinval en doorgang naar het balkon (ligging op het zuiden); royale woonkeuken.

Keuken
Deze luxueuze keuken is net opgeleverd en heeft een prachtige wandopstelling, de benodigde inbouwapparatuur en een riant spoeleiland. De keuken is onder andere voorzien van combimagnetron, combi-oven en een inductiekookplaat. De verkopers hebben wederom gekozen voor materialen en apparatuur van hoogstaande kwaliteit.

Sanitair
• Een werkelijk waar geweldige badkamer voorzien van inloopdouche met Sunshower, rustiek wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Uiteraard voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met vloer- en wandbetegeling
• Toilet voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in dezelfde stijl als de badkamer.

Installaties
• Volledig voorzien van vloerverwarming.
• Warmtepomp.
• WTW-installatie.
• 8 Zonnepanelen (2022).

Algemeen
• Bouwjaar 2022, woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 325 m³, gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 6 m².
• Balkon voorzien van antislip profilering.
• Appartement is gasloos.
• Bijdrage VVE per maand € 176,00,-.

“Kortom, een heerlijk appartement in Nieuwleusen-Zuid. Voor mensen die houden van comfort en luxe. Wacht niet langer en neem contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Meerjarenonderhoudsplan.
4. Akte van splitsing.
5. Huishoudelijk Reglement.
6. Energielabel.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.130,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 14-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie M Perceelnummer 1896 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties