Kon.Julianalaan 99

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwleusen, is een ideale keuze voor starters of jonge gezinnen.

Recentelijk heeft de eigenaar de woning volledig geïsoleerd en de voor- en achtergevel vernieuwd in 2023, wat resulteerde in een energielabel A.

De doorzon woonkamer zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl de aangrenzende praktische keuken uitkomt op de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer. De tweede verdieping, momenteel in gebruik als was- en technische ruimte, biedt extra mogelijkheden.

De zonnige achtertuin op het westen is sfeervol ingericht en voorzien van een berging voor fietsen en tuingereedschap.

Perceeloppervlakte 148 m².

Globale indeling van de woning.

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; sfeervolle woonkamer met woongedeelte aan de voorzijde; eetgedeelte aan de achterzijde; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met berging; slaapkamer I;; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; royale bergzolder ingericht met wasmachineaansluiting en technische installatie.

Algemeen:
• Bouwjaar 1971,
woonoppervlakte ca. m², externe bergruimte ca. m², inhoud ca. m³
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Nefit. Bouwjaar 2015).
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Energielabel A.

‘Kortom, een leuke en comfortabele starterswoning in een zeer geliefde wijk in Nieuwleusen. Kom kijken en bel ons voor een bezichtigingsafspraak.’

We hebben uitgebreide informatie voor beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.292,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.2 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 4062 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties