Weth.Nijboerstraat 20

Omschrijving

Deze nette twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, garage en ruime tuin is een zeer geschikte woning voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speel- en groenvoorzieningen op loopafstand.

De straatgerichte woonkamer is sfeervol ingericht. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, welke in 2016 is vernieuwd. De woning is in 2022 uitgebouwd, waardoor er meer leefruimte is gecreëerd. Deze uitbouw kan ingericht worden als woonkamer of eetkamer.

Op de eerste verdieping zitten drie slaapkamers en een praktische badkamer. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, wat zorgt voor voldoende bergruimte.

De achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon. Hier is het mogelijk om onder de overkapping heerlijk te ontspannen en te genieten. De ruime berging biedt niet alleen ruimte voor uw tuinspullen, maar is tevens een ideale plek om lekker te klussen.

Perceeloppervlakte is 270 m².

Globale indeling
Begane grond:
Entree met kelderkast en toilet; woonkamer met aansluitend keuken; kamer; garage;

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; badkamer (2016); slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. Merk: Intergas. Bouwjaar: 2016.
• Voorzien van 10 zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit.

Algemeen:
• Bouwjaar 1961.
• Woonoppervlakte ca. 93 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m², Inhoud ca. 410 m³.
• Glasvezelkabel aanwezig.

‘Kortom, een ruime starterswoning in een gezellige buurt. Bel ons voor een bezichtiging!’

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.548,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 256) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie M Perceelnummer 631 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties