Russchersland 14

Omschrijving

Deze sfeervolle TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING is gelegen in het dorpscentrum van Staphorst. De huidige eigenaar heeft duurzame investeringen gedaan zoals het plaatsen van ZONNEPANELEN en een ZONNEBOILER. In totaal zijn er VIER slaapkamers, mooie badkamer en een keurige keuken. Gelegen in een rustige buurt, met diverse groenvoorzieningen en speeltuinen op loopafstand. Kortom een ideale woning voor STARTERS of (jonge)GEZINNEN.

Door de grote raampartijen in de woonkamer voelt het geheel prettig en ruimtelijk aan. Verder bevinden zich diverse ruimtes op de begane grond. Waaronder een praktische keuken en -bijkeuken. Op de eerste verdieping zitten drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De vierde slaapkamer bevind zich op de tweede verdieping samen met de zonneboiler.

De verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en een terras. Het is hier heerlijk vertoeven met vrienden en familie. Achterin de tuin staat nog een berging voorzien van een leuke overkapping. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier genieten van de zon. Perceeloppervlakte 138 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang; toilet; royale woonkamer met doorgang naar de achtertuin; praktische keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting, spoelblok en vliering.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; overloop; slaapkamer IV/thuiswerkplek. Het grote dakraam zorgt voor extra veel lichtinval.

Keuken
Praktische keuken in L-vormige opstelling. Voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en wandbetegeling.

Sanitair
• Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• Moderne badkamer voorzien van riant wastafelmeubel, ligbad met douchevoorziening en een wandcloset.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel.
• Zonneboiler ter ondersteuning van de c.v-gas combiketel.
• Vijf zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit (geplaatst in 2023).

Algemeen:
• Bouwjaar woning omstreeks 1981.
• Inhoud woning ca. 422 m³; woonoppervlakte ca. 108 m²; extra bergruimte ca. 6 m².
• Bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, spoelblok en een vliering.
• Energielabel C.

‘Kortom, een leuke starterswoning. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.685,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergass (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.6 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AA Perceelnummer 4809 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties