de Stouwe 4

Omschrijving

In het BUITENGEBIED gelegen, met uitzicht over weilanden, eenvoudige VRIJSTAANDE WONING met inpandig APPARTEMENT/GASTENVERBLIJF (nummer 4 b), groot ACHTERHUIS en mooie KAPSCHUUR. Rondom eenvoudige tuin met gazon en enkele borders. Aan de zij- en achterkant weiland voor het houden van bijvoorbeeld paarden of ander vee.

Algehele inrichting is verouderd en heeft een update nodig. Keuken en sanitaire voorzieningen moeten worden vernieuwd.

Witharen is een buurtschap tussen Nieuwleusen - Balkbrug en Ommen in de gemeente Ommen.
Voor de dagelijkse boodschappen is Nieuwleusen de aangewezen plaats. De woning is goed bereikbaar en heeft een gunstige ligging.

Perceeloppervlakte circa 8.031 m². Daarnaast is er de mogelijkheid tot het bijkopen van extra weiland van ongeveer 3.700 m².

Globale indeling:
Entree met meterkast; woonkamer; berging; dichte keuken; toilet; badkamer met douche en wastafel.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II met dakkapel. Zolder is via vaste trap bereikbaar.

Appartement (4B):
Entree/keuken; woonkamer; hal; toilet; badkamer met douche en wastafel.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer III.


Achterhuis, garage en kapschuur:
Het grote achterhuis (bijna 500 vierkante meter) is gedeeld over diverse stallen en bergingen. Daarnaast een aangebouwde garagebox. Ze zijn oud en de bouwkundige kwaliteit laat te wensen over. Aan de achterzijde een grote kapschuur met een extra stal. De kapschuur is in 2019 gerenoveerd.

Overleg eens met de gemeente over de mogelijkheden van samenvoegen! Zo bouw je zelf een nieuwe schuur/werkruimte. Of maak je een nieuwe paardenschuur.

Bestemming:
Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Plattelandswoning’. Het weiland heeft de bestemming 'Agrarisch'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente Ommen of neem contact met ons op.

Algemeen:
- Verwarming via gaskachels. Warm water via elektrische boiler.
- Voorzien van 30 zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit.
- Er zijn asbesthoudende materialen aanwezig. Vraag bij een bezichtiging de makelaar hiernaar.
- Kapschuur is in 2019 geplaatst.

'Kortom, een leuke kluswoning. Belangstelling? Verken de omgeving, maak plannen en kom een keer kijken.'

Aanvaarding kan snel. Woning staat leeg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.649,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 8031 m² Inhoud 2812 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 499 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeeroppervlakte 14 m² (489 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Plattelandswoning Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie U Perceelnummer 138 Oppervlakte 8031 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties