Mijn favorieten

Overige diensten

Naast aan- en verkoop van woningen en bedrijven en het taxeren ervan doen we nog meer. Een korte opsomming.

1. Huur en verhuur

Bij ons kunt u terecht voor het verhuren van een woning of bedrijfspand. Door onze jarenlange ervaring en expertise hebben we hiervoor een goede aanpak ontwikkeld. U wilt toch goede huurders en op tijd de huur ontvangen? Daarom hebben wij een uniek concept ontwikkeld waarbij wij net als u ook risico lopen.  We maken onder meer gebruik van een uitgebreide screening via de NVM.  En zorgen wij ervoor dat vooraf alles goed geregeld is. Dat kunt u gerust aan ons over laten.

Wilt u weten wat wij voor u kunnen doen bij het verhuren van uw woning of bedrijfspand? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. We helpen u graag.


2. Funda

Als uw woning bij ons te koop staat zijn er tal van mogelijkheden om uw woning nog beter te gaan promoten via Funda. Wilt u meer online bezoekers, hogere resultaten en meer kans op bezichtigingen? Dan kunnen wij u hiermee helpen. Bespreek het met onze makelaars. 


3. Hypotheken

We willen volkomen onafhankelijk zijn in de makelaardij. Daarom hebben wij er voor gekozen om geen hypotheken aan te bieden. We werken wel samen met enkele goede, betrouwbare en correcte hypotheekadviseurs.


4. Vastgoedmanagement

Onder vastgoedmanagement  verstaan wij het voeren van administratief, technisch- en financieel beheer. Wij dragen zorg voor de diverse betalingen van bijvoorbeeld waterschapslasten, verzekeringspremie en onderhoudscontracten. Daarnaast verzorgen wij de dagelijkse gang van zaken rondom het afhandelen van onderhoud en klachten en voeren we controle uit op die werkzaamheden. Wanneer een object leeg komt nemen wij het weer in actieve verhuur en proberen zo snel mogelijk een huurder te vinden.

Tijdens de verhuurperiode zorgen wij voor de maandelijkse huurbetalingen. Bij gebreke door de huurder hanteren wij een actief aanschrijvingsbeleid. Een goed en actief beheer van uw onroerend goed verhoogd uw rendement!

Ook het beheren van de administratie van een Vereniging van Eigenaren (VVE) behoort tot dit pakket. Dit kan opgedeeld worden in financieel, technisch en bouwkundig beheer. Naast het feit dat wij het eerste aanspreekpunt zijn voor derden regelen wij de dagelijkse gang van zaken. Storingen en onderhoudswerkzaamheden worden adequaat door ons opgepakt.

Bij grotere klussen vragen we meerdere offertes op die we met het bestuur of op de ledenvergadering bespreken. De controle en betalingen van de facturen wordt maandelijks verzorgd en eens per jaar wordt de exploitatierekening, de balans en een begroting opgesteld. We verzorgen natuurlijk de notulen en de correspondentie van de eigenaren.


5. Second Opinion

Wordt uw huis maar niet verkocht?! Staat het al een tijdje bij een collega makelaar te koop? Misschien goed om over te stappen. Blijven zitten terwijl u niet tevreden bent geeft alleen maar ergernis. U zult er uw woning niet door verkopen. We hebben al heel vaak woningen van andere makelaars overgenomen. En met succes. Nadat wij het in verkoop namen was het snel en tegen een goede prijs verkocht.
 

6. Adviezen

Samengevat kennen wij drie soorten onroerend goed waar we actief in zijn:

1) woningen (bijv. eengezinswoningen; meergezinswoningen; 2/1 kap woningen; tussen- en hoekwoningen; appartementen en penthouses, vrijstaande woningen; (semi)-bungalows; woonboerderijen; villa’s; land- en herenhuizen e.d.);
2) bedrijven (winkel-, kantoor-, opslag- en bedrijfsruimte) vaak afgekort als BOG;
3) agrarisch en landelijk onroerend goed (boerderijen en grond), vaak afgekort als A & LV


Misschien heeft u vragen? Wilt u meer informatie? Over bijvoorbeeld:

  • Waarde in verband met aangifte successie of andere zaken rondom erfenis of belastingdienst. 
  • Rood-voor-rood-regeling. Wat houdt het in? Wat kunt u er mee? Wat zijn mogelijkheden?
  • Vrijkomende agrarische bebouwing; Wat is het en wat biedt dat voor mogelijkheden?
  • Hoe krijg ik een betrouwbare huurder? Of kan ik iets huren bij jullie?
  • Ik ga scheiden: hoe zit het met de waarde van mijn woning?
  • Ik heb mijn woning bij een andere makelaar te koop staan maar ben niet tevreden. Kan ik overstappen naar Spans Makelaardij?
  • Mijn ouders willen mij een lening geven kan dat?
  • Kom ik in aanmerking voor een starterslening?


En zo zijn er nog veel meer vragen. Kom gerust langs of bel! 
Wij helpen u graag.


Bel naar nummer 088 - 30 30 900 of vul vrijblijvend onderstaande gegevens in, dan bellen wij u terug.



 
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Bel mij

Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen