Dommelerdijk 13 A

Omschrijving

Bouw je eigen woning op deze ‘Bouwkavel’.

Er staan al twee schuren, die je perfect kunt gebruiken als hobbyruimte.

De tuin grenst aan agrarisch gebied met fraai uitzicht over landerijen.

Het perceel is groot 3.861 m² (minder grond is bespreekbaar).

Mooie gelegen in het buitengebied, tussen Nieuwleusen en Oudleusen. Het adres geeft aan dat het in Dalfsen is gelegen. Het dorp Nieuwleusen is dichterbij en gelegen in de gemeente Dalfsen, in de provincie Overijssel.
Dalfsen is de hoofdplaats van de gemeente Dalfsen. Gelegen nabij Zwolle. Het centrum van Zwolle zou je binnen een half uur kunnen bereiken. Dalfsen heeft een relatief goed winkelaanbod, diverse basisscholen, restaurants en supermarkten. Het is goed bereikbaar en voorzien van een eigen treinstation. Dalfsen staat ook bekend om haar prachtige wandel- en fietsroutes. Deze locatie aan de Dommelerdijk is gelegen in het buitengebied van Dalfsen. Deze weg is de verbinding tussen Nieuwleusen en Oudleusen. Nummer 13a ligt dichtbij Oudleusen, een buurtschap waar ook enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn.

De nieuw te bouwen woning moet geplaatst worden op de locatie waar nu nog een oud boerderijtje staat. Een tekening hoe het eruit komt te zien is aanwezig en is onderdeel van de verleende omgevingsvergunning. Dit is dus allemaal al voor je geregeld. Je kunt snel aan de slag met slopen en dan nieuw bouwen.

Schuren
In 2010 is er een grote schuur gebouwd. Afmeting ca. 12,4 x 7,4 meter; oppervlakte ca. 92 m². Deze is voorzien van een fraaie veranda en een grote zolder. In deze schuur is een keukenblok en een toilet. Ook is er verwarming door middel van een c.v.-gas combiketel. Een ideale ruimte voor de ‘luxe’ hobbyist.

De halfopen kapschuur is van 2006 en heeft een afmeting van ca. 8,8 x 8,4 meter; oppervlakte ca. 74 m². Ook in deze schuur is een toilet aanwezig. De bergzolder is groot en via een vaste trap te bereiken.

Bestemming
Het object is onderdeel van een agrarisch bouwblok en is aangeduid als een plattelandswoning.

We hebben een sloopofferte en ook de bouwtekeningen beschikbaar.

Neem contact met ons op om alle ins en outs te bespreken.

Vraagprijs € 299.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.880,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning en sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 3861 m² Externe bergruimte 147 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarisch (plattelandswoning) Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie R Perceelnummer 1811 Oppervlakte 3814 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie R Perceelnummer 1809 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie R Perceelnummer 1810 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie R Perceelnummer 1807 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties