Constantijnplein 6

Omschrijving

Royale TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING gelegen in een rustige woonwijk met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand. Daarnaast een vrije ligging aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid. Een ideale woning voor bijvoorbeeld STARTERS en-/of (jonge) GEZINNEN.

In de woonkamer is lekker veel lichtinval met dank aan de grote raampartijen. Aangrenzend de eetkamer met een vrije doorgang naar de keuken. Het geheel is de afgelopen jaren netjes onderhouden. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, nette badkamer en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. Verder is hier ook een thuiswerkplek gerealiseerd. De woning is breder dan gemiddeld en daardoor zijn de slaapkamers extra groot.

De achtertuin is fraai ingericht met sierbestrating, borders, gazon en een sfeervol terras. Achterin de tuin staat nog een berging met voldoende ruimte voor wat tuinspullen en de fiets. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Het geheel is te bereiken door middel van een pad aan de achterzijde. Perceeloppervlakte 168 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde; dichte keuken met doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast; slaapkamer I; slaapkamer II; badkamer; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; zolderverdieping, thuiswerkplek en berging voorzien van technische installatie; slaapkamer IV.

Keuken
Dichte keuken met rechte opstelling voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. In 2021 is de keukenopstelling geüpdatet, waardoor hij weer als nieuw lijkt. Mooi gelegen aan de achterzijde met directe toegang tot de achtertuin.

Sanitair
• Praktische badkamer met douchehoek, duoblok, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling.
• Toilet met duoblok en fontein. Voorzien van vloer- en gedeeltelijk wandbetegeling.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. (type: Vaillant. Bouwjaar: 2015).
• Geïsoleerd door toepassing van muurisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.

Algemeen:
• Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 137 m², inhoud ca. 467 m³, externe bergruimte ca. 10 m².
• Geheel is voorzien van kunststof kozijnen.
• Laminaatvloer is recent vervangen.
• Energielabel D.

“Kortom, een royale starterswoning in het centrum van Nieuwleusen. Met veel groenvoorzieningen en parkeergelegenheden. Wacht niet langer en neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.372,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 467 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (10.9 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 3973 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties