Petersweg 3

Omschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande rietgedekte woning, schitterend gelegen met een fraai uitzicht over de aangrenzende landerijen. Met in totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is de woning levensloopbestendig te noemen.

De woning biedt ruimte in de vorm van een sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel, praktische keuken, stijlvol sanitair en in totaal vier volwaardige slaapkamers. Uiteraard is een van deze kamers ook ideaal als thuiswerkplek.

De woning is goed geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. In 2023 zijn er bovendien 10 zonnepanelen geplaatst, waardoor je kunt profiteren van duurzame energieopwekking.

De koperen dakgoten in combinatie met het rieten dak, voegen een vleugje elegantie toe aan het exterieur. Een ruime garage met hobbykamer op de verdieping een handige carport bieden voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte.

Rondom de woning een verzorgde tuin. Ingericht met een moestuin, terras, gevarieerde borders en een groen gazon.
Voor gemakkelijke tuinberegening is er een bronpomp aanwezig.

Deze woning biedt niet alleen een prachtige omgeving, maar ook de praktische voordelen van levensloopbestendig wonen en moderne duurzaamheid.

Perceeloppervlakte 1.373 m².

Globale indeling van de woning:

Begane grond
Entree met garderobe, trapopgang; meterkast; toilet; keuken met schuifpui naar de tuin; woonkamer voorzien van houtkachel en doorgang naar de tuin; kantoor; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting; hal; slaapkamer I voorzien van dubbele inbouwkast; badkamer I; vanaf de slaapkamer is er ook een doorgang naar de garage.

Verdieping
Overloop met balustrade; berging met technische installatie; slaapkamer II voorzien van inloopkast; badkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Alle slaapkamers zijn voorzien extra bergruimte.

Keuken
Een prachtige halfopen keuken met een L-vormige opstelling, inclusief een combi-magnetron, een heteluchtoven, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De wandbetegeling in een heldere kleur en de inbouwspotverlichting creëren een aantrekkelijke sfeer. De ruime raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor deze ruimte ideaal is om samen met familie te genieten.

Sanitair
• De comfortabele badkamer op de begane grond is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, douche en designradiator. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. Uiteraard is deze ruimte voorzien van vloerverwarming.
• Complete badkamer op de verdieping voorzien van wandcloset, wastafel en douchecabine. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Tevens afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Installaties
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Vaillant, Bouwjaar: 2022).
• Verwarming wordt ook deels geregeld door middel van Heteluchtverwarming van Brink.
• In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
• Bronpomp voor tuinberegening.

Algemeen
• Bouwjaar woning 1977.
• Woonoppervlakte ca. 173 m², inhoud ca. 828 m³, overig inpandige ruimte ca. 32 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 41 m².
• De kozijnen op de verdieping zijn vervangen en voorzien van draaikiep ramen.
• Levensloopbestendige woning.

'Kortom, een prachtig gelegen rietgedekte woning. Maak vandaag nog een afspraak een bezichtiging. Neem hiervoor contact met ons op.’

We hebben uitgebreide informatie voor je beschikbaar:
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 680.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.930,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 1373 m² Inhoud 828 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeeroppervlakte 24 m² (743 bij 336) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie O Perceelnummer 63 Oppervlakte 1373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties