Stekelbaars 52 a

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige hoekwoning met een vrijstaande berging, gelegen op een royaal perceel dankzij zijn hoekligging. Hier kun je volop genieten van een mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Wat deze woonwijk nog aantrekkelijker maakt, is het doordachte ontwerp met fraaie groenvoorzieningen, speeltoestellen voor de kinderen en ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Deze schitterende woning werd opgetrokken in 2015 en is ongetwijfeld een opvallende verschijning in de straat. Zijn unieke karakter geeft de woning extra aantrekkingskracht. Het interieur is met oog voor detail vormgegeven en met prachtige afwerkingen verrijkt.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer die uitkijkt op de tuin en die verbonden is met een gezellige overdekte buitenruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met verschillende inbouwapparaten. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een overloop met wasmachineaansluiting en extra opslagruimte

Zowel de voortuin als de achtertuin worden zijn keurig onderhouden en zijn smaakvol ingericht. Ze bieden sierlijke bestrating en een levendige pracht aan kleurrijke bloemenborders.

De tuin is achterom bereikbaar, en er is tevens een aparte berging aanwezig om tuingereedschap op te bergen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Perceeloppervlakte 218 m2.

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met trapopgang en meterkast; toilet; tuingerichte woonkamer; open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; praktische badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale overloop met veel bergruimte; slaapkamer IV.

Keuken:
De keuken is ontworpen in een L-vormige opstelling en is uitgerust met verschillende inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een oven. De keuken is een aangename en lichte ruimte met veel natuurlijk licht, en er is voldoende ruimte voor een eettafel in de aangrenzende zone.

Sanitair:
• Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein, en is afgewerkt met betegelde vloeren en wanden.
• De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, een wandcloset en een inloopdouche. De afwerking is consistent met de rest van het sanitair in dezelfde stijl.

Installaties:
• De woning is optimaal geïsoleerd.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Intergas. Bouwjaar: 2015).
• 24 zonnepanelen (2015) met een gemiddelde opbrengst van 4.300 kWh per jaar.

Algemeen:
• Bouwjaar 2015, woonoppervlakte ca. 120 m², externe bergruimte ca. 6 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m², inhoud ca. 448 m³.
• Glasvezelkabel ligt in de meterkast.
• Energielabel A.

‘Kortom, een ideale gezinswoning. Wacht niet langer en kom deze woning bezichtigen om de sfeer te proeven.’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.083,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 448 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 0.30 Energie einddatum 28-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 5021 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties