Omschrijving
Deze ruime tussenwoning biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 126 m² en is onlangs voorzien van nieuwe voor- en achtergevel, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Gelegen in een vriendelijke woonwijk in Nieuwleusen, biedt deze woning een ideale leefomgeving.Op de begane grond bevindt zich een royale doorzonwoonkamer, die overvloeit in een moderne keuken met diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze ruime tussenwoning biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 126 m² en is onlangs voorzien van nieuwe voor- en achtergevel, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Gelegen in een vriendelijke woonwijk in Nieuwleusen, biedt deze woning een ideale leefomgeving.Op de begane grond bevindt zich een royale doorzonwoonkamer, die overvloeit in een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Dit creëert een uitnodigende sfeer voor gezellig samenzijn en koken.
De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige bergruimte.
Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en een vierde slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin.
De zonnige achtertuin is bereikbaar via een achterom en is ideaal gelegen op het zuiden. Ingericht sierbestrating en een heerlijk terras. Verder beschikt de vrijstaande berging over de nodige opslag- en klusruimte, waardoor u al uw spullen georganiseerd kunt houden.
Perceeloppervlakte 167 m².
Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast; trapopgang; toilet; ruime doorzon woonkamer; open keuken met tuindeur.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; slaapkamer I; moderne badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III;
Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met wasmachineaansluiting en technische installatie; slaapkamer IV.
Keuken:
De keuken is ontworpen met een rechte opstelling langs de muur en is voorzien van diverse ingebouwde apparaten, waaronder een combi-oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast. Direct naast de keuken is er ruimte voor een eettafel, en er is een doorgang naar de achtertuin.
Sanitair:
• Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• Toilet voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (type: Intergas. Bouwjaar: 2010).
• Goed geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.
Algemeen:
• Bouwjaar 1970.
• Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 436 m³, externe bergruimte ca. 10 m².
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Energielabel C.
“Kortom, een ideale starterswoning voorzien van een zonnige achtertuin. Wacht niet langer en neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.658,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-06-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwleusen
Sectie
L
Perceelnummer
4020
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.