Bronforel 4

Omschrijving

Prachtige moderne tussenwoning met een vrijstaande berging en sfeervolle overkapping, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk 'Westerbouwlanden'.

De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur.

Deze woning straalt een smaakvolle sfeer uit en is ideaal voor jonge gezinnen. Op de eerste verdieping zitten drie slaapkamers en een praktische badkamer. Maar dat is niet alles! In 2020 is er een dakkapel geplaatst, hierdoor is er een extra (slaap)kamer gerealiseerd. Deze ruimte leent zich perfect als thuiswerkplek.

De achtertuin, gesitueerd op het westen, biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon. Hier is het mogelijk om onder de overkapping heerlijk te ontspannen en te genieten van de warme middag- en avondzon. De vrijstaande berging biedt niet alleen ruimte voor uw tuinspullen, maar is tevens een ideale plek om lekker te klussen..

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende ligging op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.

Perceeloppervlakte is 151 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met trapopgang en meterkast; toilet; tuingerichte woonkamer met doorgang naar de overkapping; open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; overloop met technische installatie; slaapkamer IV.

Keuken:
De open keuken heeft een rechte opstelling langs de muur en is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De ruimte profiteert van veel natuurlijk licht, en dankzij de aanwezige kastenwand is er voldoende opbergruimte beschikbaar.

Sanitair:
• Praktische badkamer voorzien van inloopdouche, duoblok en wastafel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• Toilet voorzien van duoblok en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (type: Intergas. Bouwjaar: 2013).
• Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.

Algemeen:
• Bouwjaar 2013.
• woonoppervlakte ca. 115 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m², inhoud ca. 402 m³, externe bergruimte ca. 6 m².
• Glasvezelkabel aanwezig.

“Kortom, een ideale starterswoning in de Westerbouwlanden met veel groen- en watervoorzieningen. Wacht niet langer en neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.9 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 4837 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties