Nachtegaalplein 9

Omschrijving

Royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING, mooi gelegen in ‘de Vogelbuurt’. Met aangebouwde GARAGE en BERGING. Verzorgde tuin met twee VERANDA’S.

Een aantal jaren geleden is er in de woonkamer een tussenwand geplaatst. Wat erg praktisch is en daarnaast ook zorgt voor extra sfeer.

De woning heeft ook een kantoorruimte met vaste kast op de begane grond, deze ruimte is perfect te gebruiken als THUISWERKPLEK.

Verder is de keuken praktisch ingedeeld en biedt een doorloop naar de bijkeuken waar zich tevens een kelderkast bevindt.

Op de voor- en achterzijde van de woning zijn dakkapellen geplaatst. In totaal zijn er dus maar liefst ZES slaapkamers. Uiteraard is er ook een ruime badkamer aanwezig en zijn de slaapkamers te gebruiken voor diverse doeleinden.

Verder is er dankzij de garage met berging lekker wat klusruimte aanwezig.

De voor- en achtertuin zijn verzorgd en uitgevoerd met sierbestrating, diverse borders en terrassen en voorzien van moestuin. In de achtertuin, welke gelegen is op het westen, is het onder de royale overkapping heerlijk toeven.

Kortom, een ideale GEZINSWONING.

Perceeloppervlakte 306 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met trapopgang; meterkast en garderobe; toilet; kantoorruimte; eetkamer; woonkamer voorzien van en-suite deuren; praktische keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met technische installatie en kelderkast; garage en berging/klusruimte. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare garagedeur met loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgangen; slaapkamer I voorzien van twee vaste kasten; ruime badkamer; slaapkamer II voorzien van één vaste kast; slaapkamer III tevens voorzien van één vaste kast. Vanuit de badkamer is het platte dak te bereiken welke is voorzien van een waslijn.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van een vaste trap; overloop; slaapkamer IV; slaapkamer V; slaapkamer VI. Slaapkamers IV en V zijn voorzien van dakkapel, waardoor in deze kamers extra ruimte is gecreëerd. Slaapkamer VI is voorzien van een dakraam, waardoor ook deze kamer beschikt over voldoende lichtinval. Daarnaast is er ook toegang tot de riante berging.

Keuken
De praktische L-vormige keuken in lichte kleursamenstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-oven. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel.

Sanitair:
• Badkamer met inloopdouche, wandcloset, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in neutrale kleurstelling en verlicht door middel van spotverlichting
• Toilet met wandcloset en fontein, met vloer- en wandbetegeling in een passende kleurstelling.

Algemeen:
• Bouwjaar 1980, woonoppervlakte ca. 165 m², overige inpandige ruimte ca. 37 m², gebouw gebonden buitenruimte ca 27 m², inhoud ca. 705 m³.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (type: Vaillant, bouwjaar: 2001).
• Begane grond is na geïsoleerd.
• Overname 'Participaties zonnepanelen van Vinkenbuurt stroomt' mogelijk.
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Energielabel C.

“Kortom, een perfecte, ruime gezinswoning! Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Spans.”

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.
4. Bouwkundige keuring.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 412.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.496,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 306 m² Inhoud 705 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.3 m bij 11.3 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeeroppervlakte 19 m² (585 bij 327) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Tevens voorzien van terrastegels. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 2087 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties