Stekelbaars 62

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle TUSSENWONING met vrijstaande BERGING en TUINKAMER is gelegen in de nieuwbouwwijk de 'Westerbouwlanden' in Nieuwleusen. Ideale woning voor bijvoorbeeld STARTERS en/of GEZINNEN.

Bijzonder aan de woning is het hoge afwerkingsniveau en de fraaie TUINKAMER (voorzien van JACUZZI en SFEERHAARD) in de achtertuin. De begane grond verder ingericht met een moderne keuken en een tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en schuifpui. Hierdoor is het een heerlijke lichte ruimte. Verder heeft de woning twee slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een royale overloop voorzien van wasmachineaansluiting en de technische installatie. Ook zit hier een derde slaapkamer, perfect te gebruiken als thuiswerkplek.

De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders en een mooi terras. Veel ruimte om te zitten met vrienden en/of familie. Achterin de tuin stond voorheen een standaard berging, maar de verkoper heeft deze omgetoverd tot een geweldige tuinkamer/man-cave. Voorzien van jacuzzi, lounge set, sfeerhaard en nog veel meer. Natuurlijk is hier nog steeds voldoende berg- en klusruimte aanwezig. Dit blijft ook zo achter voor de koper. Perceeloppervlakte 120 m².

Globale indeling van de woning:
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang; toilet; royale woonkamer met sfeerhaard en een schuifpui naar de achtertuin; moderne keuken met de diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I met inbouwkast; badkamer; slaapkamer II met sfeerhaard.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale overloop met technische installatie en wasmachineaansluiting; slaapkamer III.

Keuken
Moderne keuken in L-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Lekker veel werkruimte aanwezig.

Sanitair
• Luxe badkamer voorzien van wandcloset, riant wastafelmeubel en inloopdouche. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in fraaie kleurstellingen.
• Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Installaties
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel (Type: Intergas. Bouwjaar: 2015.)
• De tuinkamer is ingericht met een jacuzzi en een elektrische sfeerhaard.
• Tweede slaapkamer is voorzien van een sfeerhaard.
• 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 2.634 kWh.

Algemeen
• Woonoppervlakte ca. 103 m², externe bergruimte ca. 28 m²; Inhoud ca. 366 m³.
• Diverse speel- en groenvoorzieningen op loopafstand.
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Energielabel A.

‘Kortom, een duurzame woning met een fraaie tuinkamer/man-cave. Bel ons voor een bezichtiging!’

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.398,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.8 m bij 5.7 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 5026 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 5030 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 5032 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 5034 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties