Burg.van Hoevellstraat 20

Omschrijving

Deze HOEKWONING heeft alles wat je nodig hebt. Een royale AANBOUW te gebruiken als hobbyruimte of bijvoorbeeld kantoor aan huis, een VRIJSTAANDE GARAGE om lekker in te klussen en dankzij de ZONNEPANELEN hoef je je ook geen zorgen te maken over de energierekening (Energielabel B).

Eventueel is de aanbouw ook te gebruiken als PRAKTIJKRUIMTE, want hij is namelijk voorzien van één aparte ingang.

Het is een heerlijke woning gelegen in een gemoedelijke buurt. De begane grond is voorzien van een sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een eetkamer. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt doorgang naar de aanbouw, deze is te gebruiken voor diverse doeleinden en is daarmee dus multifunctioneel.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Voor extra bergruimte is de zolder ideaal.

De keurige achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, borders en een terras. Door de ligging op het ooster kun je hier genieten van de ochtendzon. In de achtertuin staat een vrijstaande garage. Perfect te gebruiken als hobbyruimte of klusruimte. Naast de garage staat nog een houten berging om de fietsen te stallen met ruimte voor vier fietsen. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Perceeloppervlakte 260 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe; toilet; sfeervolle woonkamer; eetkamer met halfopen keuken en doorgang naar de royale aanbouw. Deze ruimte perfect de gebruiken als thuiswerkplek, atelier, of zelfs als man cave.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Alle slaapkamers zijn voorzien van inloopkast.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; overloop met technische installatie; ruime zolder met veel opbergruimte.

Keuken
Mooie woonkeuken in L-vormige opstelling. Voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is er voldoende berg- en werkruimte aanwezig.

Sanitair
• Toilet begane grond voorzien van duoblok en fontein.
• Badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling en voorzien van spotverlichting.

Algemeen:
• Bouwjaar woning omstreeks 1964.
• Totale inhoud woning ca. 402 m³; woonoppervlakte ca. 99 m²; overig inpandige ruimte ca. 14 m².
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. (Type: Nefit. Bouwjaar: 2018).
• Energielabel B.

‘Kortom, een leuke woning met veel hobbyruimte. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.
4. Bouwkundige keuring.

Aanvaarding in overleg.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.202,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 402 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (13.9 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (507 bij 258) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1455 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties