Westeinde 50

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het dorp, op een fraaie locatie, VRIJSTAANDE WONING van het type SEMI-BUNGALOW. Deze woning heeft dus een slaap- en badkamer op de begane grond. De verdieping telt drie slaapkamers.
De GARAGE is aangebouwd.
Achter de woning staat een vrijstaande SCHUUR.

De tuin is mooi aangelegd en keurig onderhouden. Er zijn diverse borders, enkele terrassen en een groot gazon. De achterzijde van de woning is Noord gericht. De tuin is dermate groot dat er altijd wel een plek te vinden is in de zon, of in de schaduw.
Vanuit de L-vormige woonkamer is er prachtig uitzicht over landerijen.
De keuken is praktisch en voldoende groot voor een eettafel.

De ligging is erg aantrekkelijk. Op korte afstand is het winkelcentrum. Ook de huisartsenpraktijk met apotheek is op relatief korte afstand gelegen. De verbinding naar steden in de buurt zoals Zwolle zijn erg goed, ook met het Openbaar Vervoer. Daarnaast kent Nieuwleusen een actief verenigingsleven en is het een mooi gebied om te recreëren.
Perceeloppervlakte 1.635 m².
Globale indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe en vide; trapopgang; meterkast; L-vormige, gezellige woonkamer met open haard; praktische dichte keuken met L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeur; toilet; garage – maar liefst 8 meter lang - voorzien van spoelunit. De eerste slaapkamer is gelegen op de begane grond en bereikbaar vanuit de hal. Deze kamer is uitgevoerd met een vaste kast. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer bereikbaar als vanuit de bijkeuken.

Verdieping:
Overloop met balustrade; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Allee slaapkamers zijn ingericht met lekker veel bergruimte. Aparte toilet/bergruimte aanwezig.

Keuken
De keuken is praktisch en uitgevoerd met een L-vormige inrichting. Lichte kleuren en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine (vernieuwd 2018) en combi-magnetron (vernieuwd 2020). In het eetgedeelte is ruimte voor een vier persoons eettafel. Vloer afgewerkt met plavuizen.

Sanitair
De moderne badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Geheel is keurig afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
Toilet met wandcloset en fontein. In dezelfde kleuren uitgevoerd als de badkamer.
Toiletruimte verdieping is voorzien van een duoblok, wastafel. Ook de c.v. ketel is in deze ruimte bevestigd.

Vrijstaande schuur/garage met een afmeting van ca. 7,2 x 6 meter; oppervlakte ca. 43 m².
Algemeen:
• Bouwjaar 1973.
• Woonoppervlakte ca. 152 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², gebouw gebonden buitenruimte ca 3 m², externe bergruimte ca. 42 m², inhoud ca. 699 m³. Meetcertificaat aanwezig.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2013).
• Warm water ook voor een gedeelte door middel van een elektrische boiler.
• Overname 'Participaties zonnepanelen van Vinkenbuurt stroomt' mogelijk.
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Energielabel F.

“Kortom, wil je wonen aan de rand van het dorp met dorpsvoorzieningen binnen handbereik? Dan is dit wat voor jou! Kom kijken en bel met de makelaars van Spans.”
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.111,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 1635 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 699 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-08-2023 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting Parkeeroppervlakte 27 m² (806 bij 337) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 526 Oppervlakte 1635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties