Eikenlaan 18

Omschrijving

Aan de Eikenlaan 18, op een van de meest mooie locaties in Nieuwleusen, bevindt zich deze charmante, degelijk gebouwde, woning met een scala aan mogelijkheden. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige omgeving en het comfort van een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor iedereen die gelijkvloers wil wonen.

Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle woonkamer op, die naadloos overgaat in de lichte tuinkamer. De praktische keuken en de ruime provisiekelder maken het geheel compleet. Op de bovenverdieping wachten nog drie ruime slaapkamers en een complete badkamer om te worden ontdekt.

Deze woning biedt een geweldige kans om te moderniseren, uit te breiden en te verduurzamen, zodat het helemaal aan uw wensen en behoeften voldoet.

Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin met sierbestrating, een onderhouden gazon, diverse borders en een gezellig terras waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Voor uw auto is er een vrijstaande garage met een handige berging en een carport.

De Eikenlaan 18 is een plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u de kans krijgt om een droomhuis te creëren op een van de mooiste locaties in Nieuwleusen. Mis deze unieke kans niet om uw eigen stempel te drukken op deze prachtige woning.

Perceeloppervlakte 810 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond
Royale entree met trapopgang en meterkast; toilet; sfeervolle woonkamer met houtkachel, eetgedeelte en doorgang naar de tuinkamer; praktische keuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische installatie. Vanuit de entree is er ook toegang tot slaapkamer I met eigen badkamer. Op de begane grond is voldoende bergruimte aanwezig.

Verdieping
Royale overloop; slaapkamer II; badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV. Alle drie de slaapkamers beschikken over extra bergruimte.

Algemeen:
• Bouwjaar 1974.
• Woonoppervlakte circa 145 m², overige inpandige ruimte circa 10 m², inhoud circa 541 m³, externe bergruimte circa 29 m².
• Verwarming en warm water door middel van een c.v-gas combiketel (Type: Intergas, Bouwjaar: 2021)
• Bouwkundige keuring aanwezig.
• Energielabel E.

Kortom, een ideale gezinswoning op één van de mooiste locaties in Nieuwleusen.
Wil je het zelf ervaren? Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.068,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 810 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 541 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeeroppervlakte 17 m² (471 bij 371) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie M Perceelnummer 714 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties